壁芯面積とは、床面積を計算する方法のひとつで、壁の厚みの中心線に囲まれた部分を計算した床面積のこと。壁の厚みの分だけ内法面積よりも広くなる。
建築確認の際は内法面積が床面積として申請されるが、通常、マンション広告等には内法面積よりも広い壁芯面積で表示されるので注意が必要である。