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「プロが教える」収益物件の選び方

サラリーマン大家だからできる一棟目からの法人活用

節税無くして投資は成り立たない!

特徴不動産投資のワンストップサポート

不動産の多彩な相談に対応できるよう旭ハウジングには「売買仲介」「賃貸管理」「リフォーム」「注文建築」の4事業部が存在し、それぞれが連携を取っております。

ワンストップで不動産投資のあらゆるニーズに対応できる体制を整えている為、月日と共に変わりゆくお客様のライフプランに柔軟な対応が可能です。弊社の不動産コンサルティング提案はこの土台の上に成り立っています。

ポイント不動産収入が増えると直面する節税と法人設立の必要性

弊社のお客様は企業にお勤めの方が大半を占めております。いわゆる「サラリーマン大家」さんです。
年齢層は多岐にわたり20代から60代まで様々ですが、皆様将来的には複数不動産を取得して運用することを目指しています。

しかし不動産収入が増えれば給与収入と総合課税されて所得税額が決まり、これに住民税が加算され実収入を圧迫します。そこで弊社では節税の為資産管理法人設立をご提案しております。

注意点資産管理法人設立のタイミングは人それぞれ

法人設立には創業費用と年間維持費がかかるので損益を決める分岐点があります。
一般的な書籍等では、設立のタイミングは「物件を5棟ないし10室持った時」「不動産収入が1000万を超えた時」が目安と紹介されていますが、これは人それぞれで一棟目の購入からメリットが出ることは多々あります。

現にここ一年でお会いしたお客様のおよそ7割が、物件購入の前に資産管理法人設立のお手伝いからスタートしております。

アドバイザーの紹介

有馬 剛 有馬 剛
プロフィール
入社より18年、様々なお客様の資産運用をお手伝いしてまいりました。旭ハウジングの積み上げてきたノウハウをより多くのお客様に体感して頂きたく「売って喜び買って喜び」をモットーに日々研鑽の毎日です。
この会社の取扱物件一覧
価格5,000万円~7,000万円

不動産購入から税務申告までトータルにお手伝いします

不動産購入から維持管理、年末の申告までの総合的なサポートが弊社の強みです。
法人設立も弊社提携司法書士や顧問税理士が丁寧にお手伝いさせていただきます
ご興味のある方はお気軽に弊社までお問い合わせください。

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「サラリーマン大家だからできる一棟目からの法人活用」。「プロが教える」収益物件の選び方。不動産投資ノウハウ。【LIFULL HOME'S 不動産投資】初心者の方は収益物件を検索する前に、基礎の基礎、何にどれくらいコストがかかるのか?収入・支出・流動性・税制・法制度などにより想定されるリスクを把握する事が非常に重要です。その上で物件を探す事が第一歩となります。物件探しが不安・相談したい場合は、会社選びから始めましょう。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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