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「プロが教える」収益物件の選び方

売却実績3,500件!全国の様々な物件を売却。

弊社では購入希望者の会員登録は約40,000件にも及びます。

特徴様々なニーズと物件をマッチングさせる独自システム

弊社ではオーナー様から売却をご依頼される数は年間で600件。ご相談いただいた方やカウンセリング後に会員登録いただければ、購入希望者のニーズと物件情報をマッチングさせる独自システムがある為、他社よりも早く情報を会員様へ提供出来るのが強みです。その為、弊社が売却する物件は平均1ヶ月。カウンセリング後に会員登録される方が最近は特に増えており今までの売却実績は3,500件を超えました。

ポイント投資用、お住い用の不動産も売却対応が可能。

相続により取得した場合など、目的も運用方法もわからない方が多くいらっしゃいます。即売却をする、保有してご親族でお住まいになる、投資として運用するべきか、それぞれの状況に応じたたコンサルティングが出来るパートナーが重要です。弊社は日本全国の物件を取り扱っており、各エリアの情報や過去の取引事例を膨大にストック。迅速で正確なカウンセリングから売却だけではなく資産の組替や購入のご相談も頂いています。

注意点売却か保有か?

売却か保有か迷っている方、もしくは売却時期、いわゆる出口戦略をそもそも考えていない方が多くいらっしゃいます。不動産投資は売却して初めて利益が確定する特性から売却をする時期を事業戦略として検討しておく必要があります。弊社ではお問合せいただいた方には、早々に売却すべきか数年保有すべきかのシミュレーションを出して出口戦略を明確にさせていただきます。購入でも売却でもまずは出口戦略をご相談下さい。

アドバイザーの紹介

荻原 暁 荻原 暁
プロフィール
専務取締役 兼 営業本部長。前職(大手投資用不動産仲介会社)で出逢った仲間2人と、関わる全ての人の意志を尊重し応えられる会社を目標に起業。

月に40件~50件を仲介し2016年1月末時点で3000件の仲介を実現。
区分マンションの事ならお任せください。
この会社の取扱物件一覧
東京都

購入希望者を集められるかどうかが売却のカギ

売却時期を決めても定期的に見直しすることも重要。一つのタイミングとしては空室時。売却予定時期が先でも賃貸マーケットの動向も変化します。周辺の家賃相場、近隣でマンションが建設され賃貸がつきにくくなるリスクも出てくるので先送りせずに定期的にご相談下さい。売却を決めても買主様を見つけられず最大限の利益を得るタイミングを逃してしまうこともある為、購入希望者を集められる不動産会社かどうかも見極めが必要です。

「売却実績3,500件!全国の様々な物件を売却。」。「プロが教える」収益物件の選び方。不動産投資ノウハウ。【LIFULL HOME'S 不動産投資】初心者の方は収益物件を検索する前に、基礎の基礎、何にどれくらいコストがかかるのか?収入・支出・流動性・税制・法制度などにより想定されるリスクを把握する事が非常に重要です。その上で物件を探す事が第一歩となります。物件探しが不安・相談したい場合は、会社選びから始めましょう。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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