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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
CIFO株式会社 東京支店
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 6.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市平田1丁目16-1 ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩9分 | ||
株式会社キーポイント本店 収益事業部
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区皿沼2丁目 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩4分 | ||
CIFO株式会社 横浜支店
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.25％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目19-12 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分 | ||
| 価格 | 13億9,000万円 | 利回り | 8.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市南笠東3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 6,585.45㎡ | RC | - |
199戸満室RC造6階建学生の街・草津市内3大学近く
| 価格 | 13億9,000万円 | 利回り | 8.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市南笠東3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 6,585.45㎡ | RC | 199戸 |
草津市 139000万 ＲＣ造 平成築 想定利回り8％以上
| 価格 | 13億9,000万円 | 利回り | 8.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市南笠東3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 6,585.45㎡ | RC | 199戸 |
〜学生の街・草津市内オーナーチェンジ一棟収益〜
| 価格 | 13億4,000万円 | 利回り | 8.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市南笠東3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 6,585.45㎡ | RC | 199戸 |
価格改定平成10年築RC造満室渡し表面利回り8.41％
| 価格 | 13億1,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区下川端町 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 1,543.15㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 価格 | 9億9,000万円 | 利回り | 8.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市野路9丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 3,605.41㎡ | RC | 127戸 |
〜一棟収益マンション賃貸中滋賀県〜
| 価格 | 9億9,000万円 | 利回り | 8.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市野路9丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 3,605.41㎡ | RC | 127戸 |
滋賀県 99000万円 利回り8％以上 1K×126戸、店舗×1戸
| 価格 | 9億9,000万円 | 利回り | 8.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市野路9丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 3,605.41㎡ | RC | - |
127戸満室稼働中H.11年築RC造11階建3大学近く南草津駅徒歩13分
| 価格 | 9億7,500万円 | 利回り | 5.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北6丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 1,533.82㎡ | RC | - |
RC造6階建練馬駅徒歩6分
| 価格 | 9億7,500万円 | 利回り | 5.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北6丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 1,533.82㎡ | RC | 68戸 |
平成4年築、RC造6階建、検査済証もございます大型収益マンションのご紹介です。
| 価格 | 9億6,000万円 | 利回り | 8.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市野路9丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 3,605.41㎡ | RC | 127戸 |
平成11年築RC造現況満室稼動中表面利回り8.26％1K×126戸・1階店舗1戸複数大学近く
| 価格 | 9億円 | 利回り | 9.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県土浦市港町1丁目8-4 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 3,682.60㎡ | RC | 36戸 |
マンション・ビル・タワーパーキングの3棟一括売／土浦駅徒歩2分
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 7.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県水戸市柳町1丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 2,863.66㎡ | SRC | 32戸 |
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 6.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県水戸市柳町1丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 2,863.66㎡ | SRC | 1戸 |
平成16年築 SRC造の収益物件です
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 6.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,083.58㎡ | RC | - |
RC造5階建駅近徒歩13分
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 6.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,083.58㎡ | RC | 26戸 |
土地404.71坪。小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅。
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,083.58㎡ | RC | 26戸 |
一棟マンション 「鵠沼海岸」駅最寄り 小中学校・コンビニ・郵便局徒歩圏内
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,083.58㎡ | RC | - |
1991年8月築RC造5階建3方角地
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,083.58㎡ | RC | 26戸 |
鵠沼海岸 72000万円 RC造 満室稼働中
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,083.58㎡ | RC | 26戸 |
満室稼働中西・北・東側三方道路エレベーター・オートロック付陽当り良好ペット可（細則有）
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 5.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区橋場2丁目 ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 2,252.63㎡ | RC | - |
日比谷線「南千住」駅。2路線2駅利用可。
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区橋場2丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 2,252.63㎡ | RC | 27戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 価格 | 6億9,800万円 | 利回り | 5.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区池上7丁目 東急池上線 池上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,396.75㎡ | RC | 34戸 |
池上に佇むデザイナーズ一括マンションのオーナーチェンジ物件。敷地面積はなんと約228坪
| 価格 | 6億8,800万円 | 利回り | 5.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区池上7丁目 東急池上線 池上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,396.75㎡ | RC | - |
2路線2駅利用可角地デザイナーズマンション
| 価格 | 6億8,000万円 | 利回り | 6.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県吉川市木売2丁目 ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 3,404.56㎡ | SRC | - |
吉川駅徒歩1分 SRCマンション 平成8年築 全43室 2LDK中心 駐車場24台分
| 価格 | 6億7,480万円 | 利回り | 7.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県吉川市木売2丁目 ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,852.58㎡ | SRC | 43戸 |
吉川駅徒歩1分SRC造11階建平成8年築
| 価格 | 6億7,480万円 | 利回り | 7.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県吉川市木売2丁目 ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,852.58㎡ | SRC | 43戸 |
駅徒歩1分。 土地301.47坪。 SRC造。 平成8年築。
| 価格 | 6億7,480万円 | 利回り | 7.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県吉川市木売 ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,852.58㎡ | SRC | 43戸 |
駅徒歩1分・平成8年4月築・駐車場付・ＲＣ造11階建のマンション
| 価格 | 6億7,480万円 | 利回り | 7.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県吉川市木売2丁目 ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,852.58㎡ | SRC | - |
RC造11階建満室想定利回り7.01％駅近徒歩1分
| 価格 | 6億7,480万円 | 利回り | 7.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県吉川市木売2丁目 ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,852.58㎡ | SRC | - |
全43室（2ＬＤＫ中心）駐車場24台分
| 価格 | 6億6,300万円 | 利回り | 5.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 1,467.08㎡ | RC | 20戸 |
桜新町RCマンション：戸数20戸（店舗1戸・住居19戸）：世田谷通り沿い：3方角地です。
| 価格 | 6億6,300万円 | 利回り | 5.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜3丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 1,467.08㎡ | RC | 20戸 |
近隣にはスーパーもあり生活がしやすい環境なので空室リスクの低い収益物件ではないでしょうか。
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 588.42㎡ | RC | - |
9月満室予定H.28年築RC造8階建47戸川崎駅徒歩8分
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 588.42㎡ | RC | - |
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 588.42㎡ | RC | - |
年間想定賃料27．354．000円 月額賃料収入（管理費含む）2．279．500円 利回り4．2％
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 588.42㎡ | RC | - |
川崎駅徒歩8分H28年7月築全47戸
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/専有面積 -
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- 15m²～20m² （2件）
- 20m²～25m² （6件）
- 25m²～30m² （1件）
- 30m²～50m² （2件）
- 50m²～100m² （57件）
- 100m²～150m² （94件）
- 150m²～200m² （179件）
- 200m²～ （1,408件）
- 総区画/戸数
- 東京都
不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
