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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 4億7,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区東が丘1丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 3億6,680万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区成田東4丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
CIFO株式会社 横浜支店
| 価格 | 5億328万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小川町17-3 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 18億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町4丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 1,980.16㎡ | RC | - |
平成13年築世田谷区RC造・店舗共同住宅全空室
| 価格 | 15億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台1丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 1,277.05㎡ | RC | 37戸 |
西武池袋線桜台駅利用 150000万円の物件です
| 価格 | 14億9,000万円 | 利回り | 7.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市南笠東3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 6,585.45㎡ | RC | 199戸 |
アピールPｏｉｎｔ満室稼働中年間収入11397万円平成10年築・ＲＣ造
| 価格 | 14億9,000万円 | 利回り | 7.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市南笠東3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 6,585.45㎡ | RC | 199戸 |
・満室稼動中 ・平成築 ・確認済証、検査済証有
| 価格 | 9億9,880万円 | 利回り | 5.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,642.84㎡ | RC | 64戸 |
巣鴨駅徒歩9分総戸数64戸2路線利用可
| 価格 | 9億9,880万円 | 利回り | 5.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,642.84㎡ | RC | - |
RC造5階建・1K×64戸・巣鴨駅9分
| 価格 | 9億9,880万円 | 利回り | 5.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目 都営三田線 巣鴨駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,642.84㎡ | RC | - |
| 価格 | 9億9,880万円 | 利回り | 5.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,642.84㎡ | RC | 63戸 |
JR山手線・都営三田線「巣鴨」から徒歩圏内の大型収益マンションのご紹介です。
| 価格 | 9億9,880万円 | 利回り | 5.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目8-12 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,642.84㎡ | RC | 64戸 |
「巣鴨」駅徒歩９分。地蔵通り商店街が近くにあって毎日の買い物に便利です。
| 価格 | 9億9,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,642.84㎡ | RC | 64戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 価格 | 9億8,880万円 | 利回り | 4.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,141.84㎡ | RC | 25戸 |
若者に人気の「下北沢」をはじめ、再開発の進む「笹塚」、そして「代田橋」も利用可能な利便性が魅力です。
| 価格 | 9億8,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,141.84㎡ | RC | 20戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 4.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,141.84㎡ | RC | 25戸 |
笹塚駅徒歩7分3路線3駅利用可RC造6階建
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 4.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,141.84㎡ | RC | - |
世田谷区・利回り4.75％・積水ハウス施工・RC造6階建・下北沢駅10分
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 4.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,141.84㎡ | RC | - |
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 3.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 707.32㎡ | RC | - |
・平成19年3月築 ・駅より徒歩3分
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 3.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 707.32㎡ | RC | - |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分 1階は駐車スペースあり
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 707.32㎡ | RC | 13戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 707.32㎡ | RC | 13戸 |
・駅歩3分・東南公道角・駐車場3台・EV1基付
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,141.84㎡ | SRC | 20戸 |
・全戸南向き・EV1基付・各室9帖以上・駐車場4台有・駐輪場有
| 価格 | 7億9,108万円 | 利回り | 7.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,477.64㎡ | SRC | 70戸 |
近隣商業施設充実 近隣に企業複数あり
| 価格 | 7億9,108万円 | 利回り | 6.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,477.64㎡ | SRC | - |
・満室稼動中 ・駅より徒歩10分 ・平成築 ・屋上看板収入有
| 価格 | 7億9,108万円 | 利回り | 6.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 2,490.69㎡ | SRC | - |
ＳＲＣ造利回り6.8％ 阪急電鉄京都本線 淡路駅まで徒歩10分
| 価格 | 7億5,880万円 | 利回り | 4.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 672.55㎡ | ALC造 | - |
1K×12戸平成28年11月築南阿佐谷駅徒歩4分
| 価格 | 7億5,880万円 | 利回り | 4.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 672.55㎡ | ALC造 | 32戸 |
平成28年築軽量鉄骨造南阿佐ヶ谷駅徒歩4分
| 価格 | 7億5,880万円 | 利回り | 4.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 672.55㎡ | ALC造 | - |
杉並区・利回り4.19%・H28年11月築・軽量鉄骨造・南阿佐ヶ谷駅4分
| 価格 | 7億5,880万円 | 利回り | 4.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 672.55㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
・駅徒歩4分 ・平成28年11月築
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 5.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区橋場2丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 2,252.63㎡ | RC | 27戸 |
汐入公園やLaLaテラス南千住も徒歩圏内にございますので、生活の利便性良好です。
| 価格 | 7億2,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区橋場2丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 2,252.63㎡ | RC | 27戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 価格 | 7億1,000万円 | 利回り | 5.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都府中市緑町2丁目 京王線 東府中駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 1,434.28㎡ | RC | 24戸 |
| 価格 | 6億7,000万円 | 利回り | 7.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,083.58㎡ | RC | - |
満室想定利回り7.04％鵠沼海岸駅近徒歩13分RC造マンション
| 価格 | 6億6,300万円 | 利回り | 5.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜3丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,467.08㎡ | RC | 20戸 |
近隣にはスーパーもあり生活がしやすい環境なので空室リスクの低い収益物件ではないでしょうか。
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 588.42㎡ | RC | - |
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 588.42㎡ | RC | 47戸 |
駅徒歩8分の築浅物件
| 価格 | 6億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 588.42㎡ | RC | - |
年間想定賃料27．354．000円 月額賃料収入（管理費含む）2．279．500円 利回り4．2％
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不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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