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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
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協栄建設株式会社
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩16分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分 | ||
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CIFO株式会社 東京支店
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 6.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市平田1丁目16-1 ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩9分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 10.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府河内長野市錦町 南海高野線 河内長野駅 徒歩14分 | ||
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区羽束師菱川町559 ＪＲ東海道・山陽本線 長岡京駅 バス13分 清水下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目 大阪市営今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 186.26㎡ | - | 4戸 |
満室のファミリータイプ
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 13.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 ＪＲ東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
お勧め度数200％
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目 大阪市営谷町線 駒川中野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | - | - | 18戸 |
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県小牧市堀の内5丁目57 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 709.56㎡ | - | - |
満室賃貸中/2LDK×12戸/買物便利
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 9.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市日野南7丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス16分 日野橋下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 794.02㎡ | - | 34戸 |
岐阜県 近隣商業施設充実 利回り9％以上
| 価格 | 3億6,900万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-30 ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 600万円 | 利回り | 18.39％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区中川東1丁目 近鉄難波線 今里駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 36.30㎡ | 木造 | 2戸 |
アピールＰｏｉｎｔ少額アパート難波へ1本アクセス想定年収約110万円
| 価格 | 830万円 | 利回り | 15.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
高知県高知市長尾山町 ＪＲ土讃線 高知商業前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 115.92㎡ | 木造 | 4戸 |
高知 830万円 15.9％ アパート
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 13.33％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 119.66㎡ | 木造 | 4戸 |
〜満室稼働中一棟アパート神戸市〜
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 8.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区東有野台1丁目17-18 神鉄三田線 岡場駅 バス7分 東野台1丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 84.46㎡ | 木造 | - |
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 7.38％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区小栗栖森本町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 81.74㎡ | 木造 | 1戸 |
京都市伏見区の現在表面利回り7.38％で賃貸中の店舗付き住宅っ
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 7.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目 阪神本線 住吉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 106.72㎡ | 木造 | 4戸 |
エキチカで賃貸の需要も見込まれます
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 7.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目0 阪神本線 住吉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 106.72㎡ | 木造 | 4戸 |
現在4戸満室 阪神電鉄本線「住吉駅」徒歩3分 担当 中川
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 15.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区松1丁目0 大阪市営四つ橋線 花園町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 46.32㎡ | 木造 | 6戸 |
利回り15.40％ 満室オーナーチェンジ物件です
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 10.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府富田林市富美ケ丘町 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 142.92㎡ | 木造 | - |
マンション一棟
| 価格 | 2,018万円 | 利回り | 16.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長野県小諸市大字加増822-1 ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 403.62㎡ | 木造 | 10戸 |
2棟一括売／満室賃貸中／駐車場世帯数分
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 15.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
群馬県渋川市金井 ＪＲ吾妻線 金島駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 266.66㎡ | 木造 | 6戸 |
JR吾妻線「金島駅」 2030万円 利回り15％以上
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 10.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝 ＪＲ相模線 番田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 128.88㎡ | 木造 | 4戸 |
相模原市 2180万 木造 平成築
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 6.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市胡録台 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 50.50㎡ | 木造 | 2戸 |
松戸市 2190万 利回り6％ 「上本郷駅」徒歩9分
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 10.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市西宮島町 ＪＲ日豊本線 姶良駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 169.28㎡ | 木造 | 4戸 |
陽当良スーパー徒歩圏内利回り10％以上
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 21.93％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市戸ノ内町2丁目12-6 ＪＲ東西線 加島駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 324.00㎡ | 木造 | 7戸 |
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 10.36％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府富田林市富美ケ丘町6-26 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 151.32㎡ | 木造 | - |
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 10.17％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区山元町3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 98.72㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中平成17年一部リフォーム済（外壁塗装、202号フルリフォーム）
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 7.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 63.18㎡ | 木造 | 4戸 |
神戸市東灘区のオーナーチェンジ物件です
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 12.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 京阪京津線 追分駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 228.96㎡ | 木造 | 1戸 |
利回り12.3％は実質です。不動産投資をお考えの方はお気軽にご連絡ください。
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大東市中垣内2丁目 ＪＲ片町線 野崎駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.53㎡ | 木造 | 1戸 |
大阪産業大学まで徒歩５分の新築１ＲＯＯＭマンション。満室時利回り予想１０パーセント
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不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
