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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
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株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜丘3丁目37-22 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
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株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 11.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福本町 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩8分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,200万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石1丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 10.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都国分寺市西元町2丁目9-27 ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区羽束師菱川町559 ＪＲ東海道・山陽本線 長岡京駅 バス13分 清水下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目 大阪市営今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 186.26㎡ | - | 4戸 |
満室のファミリータイプ
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 13.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 ＪＲ東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
お勧め度数200％
・想定利回り8％・平成29年7月改修工事実施済・徒歩5分立地良
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 7.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区千代田町12-1 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県小牧市堀の内5丁目57 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 709.56㎡ | - | - |
満室賃貸中/2LDK×12戸/買物便利
| 価格 | 1億480万円 | 利回り | 6.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都調布市飛田給3丁目24-12 京王線 飛田給駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 198.70㎡ | - | - |
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 9.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市日野南7丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス16分 日野橋下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 794.02㎡ | - | 34戸 |
岐阜県 近隣商業施設充実 利回り9％以上
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 5.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区小稲荷町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 402.82㎡ | - | - |
不動産投資をお考えの方、是非当社へご相談下さい。
| 価格 | 2億9,600万円 | 利回り | 5.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草橋5丁目41-2 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 674.78㎡ | - | - |
| 価格 | 5億1,627万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区豊島8丁目 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 1,778.28㎡ | - | 53戸 |
| 価格 | 400万円 | 利回り | 63.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長崎県長崎市稲佐町 長崎電気軌道１系統 宝町駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 209.50㎡ | 木造 | 6戸 |
| 価格 | 890万円 | 利回り | 24.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長崎県長崎市南が丘町 長崎電気軌道５系統 石橋駅 南高裏門前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 243.10㎡ | 木造 | - |
全2棟利回り24％
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 7.38％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区小栗栖森本町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 81.74㎡ | 木造 | 1戸 |
京都市伏見区の現在表面利回り7.38％で賃貸中の店舗付き住宅っ
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 15.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 大阪市営四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 72.01㎡ | 木造 | 4戸 |
満室想定15.4%シャワーブース付2K×4室の文化アパート市内が近い
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 7.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目 阪神本線 住吉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 106.72㎡ | 木造 | 4戸 |
エキチカで賃貸の需要も見込まれます
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 181.26㎡ | 木造 | 5戸 |
H29年6月外壁塗装済み 301号室改装済み
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 10.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府富田林市富美ケ丘町 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 142.92㎡ | 木造 | - |
マンション一棟
| 価格 | 2,018万円 | 利回り | 16.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長野県小諸市大字加増822-1 ＪＲ小海線 乙女駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 403.62㎡ | 木造 | 10戸 |
2棟一括売／満室賃貸中／駐車場世帯数分
| 価格 | 2,018万円 | 利回り | 16.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長野県小諸市大字加増 ＪＲ小海線 小諸駅 バス15分 ひばりが丘団地下下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 403.62㎡ | 木造 | 10戸 |
長野県小諸市 2018万円 利回り16％以上
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 15.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
群馬県渋川市金井 ＪＲ吾妻線 金島駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 266.66㎡ | 木造 | 6戸 |
JR吾妻線「金島駅」 2030万円 利回り15％以上
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 6.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市胡録台 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 50.50㎡ | 木造 | 2戸 |
松戸市 2190万 利回り6％ 「上本郷駅」徒歩9分
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 21.93％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市戸ノ内町2丁目12-6 阪急神戸本線 園田駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 324.00㎡ | 木造 | 7戸 |
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不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
