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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 10.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市西船5丁目 ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩4分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 8億8,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 | ||
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CIFO株式会社 横浜支店
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.25％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目19-12 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 5.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩23分 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都武蔵村山市大南3丁目95-16 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目 Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 186.26㎡ | - | 4戸 |
満室のファミリータイプ
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 5.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区川田前畑町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | 28戸 |
〜満車駐車場京都市〜
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 8.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十三条東10丁目 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 7.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区千代田町12-1 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県小牧市堀の内5丁目57 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 709.56㎡ | - | - |
満室賃貸中/2LDK×12戸/買物便利
| 価格 | 1億480万円 | 利回り | 6.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都調布市飛田給3丁目24-12 京王線 飛田給駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 198.70㎡ | - | - |
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区江北2丁目7-13 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 8.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県桶川市西2丁目408-1 ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市境南町4丁目 ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 286.98㎡ | - | 11戸 |
満室稼動中・平成29年築・角地・RC造
| 価格 | 2億9,600万円 | 利回り | 5.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草橋5丁目41-2 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 674.78㎡ | - | - |
| 価格 | 4億3,800万円 | 利回り | 4.38％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野毛1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
・RC造・エレベーター付き・土地約222坪・駐車場付
| 価格 | 500万円 | 利回り | 50.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長崎県長崎市稲佐町 長崎電気軌道１系統 宝町駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 209.50㎡ | 木造 | 6戸 |
| 価格 | 790万円 | 利回り | 24.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 111.57㎡ | 木造 | 1戸 |
〜駅より徒歩9分セパレート一棟アパート〜
| 価格 | 900万円 | 利回り | 20.13％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府守口市藤田町1丁目 京阪本線 大和田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 100.78㎡ | 木造 | 1戸 |
想定利回り20.13%守口市再建築可能アパート公道接面高稼働が望める中古一棟
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 28.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田2丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 122.00㎡ | 木造 | 1戸 |
東住吉区高稼働が見込める全6室の一棟中古アパート
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 11.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区上浅田1丁目 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 97.20㎡ | 木造 | 6戸 |
浜松市 1400万 利回り11％以上 浜松駅徒歩圏内
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 32.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府摂津市正雀2丁目 阪急京都本線 正雀駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 381.45㎡ | 木造 | 1戸 |
アピールPｏｉｎｔなんと利回り32.92％大阪北摂エリアこれからの方に
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 9.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区墨江2丁目 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 67.55㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ現在4部屋全て満室大阪市内でこれから初めての不動産投資をされる方も安心
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 14.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 108.42㎡ | 木造 | 1戸 |
京阪沿線徒歩10分人気の京都で一棟収益アパート学生需要高稼働も望めます
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 10.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区赤川2丁目 Osaka Metro谷町線 都島駅 バス8分 赤川3丁目停留所下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 64年 | 148.35㎡ | 木造 | - |
””なんと需要がある大阪市内で””不動産投資を成功させる為に・・
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 16.97％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
群馬県渋川市金井 ＪＲ吾妻線 金島駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 266.66㎡ | 木造 | 6戸 |
JR吾妻線「金島駅」 利回り16％以上
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 14.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 181.26㎡ | 木造 | 5戸 |
利回り14.4％ H29年6月外壁塗装済み 301号室改装済み
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 10.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛媛県松山市天山1丁目 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 240.08㎡ | 木造 | 5戸 |
愛媛 1980万円 利回り10％以上 2K×4戸、5DK×1戸
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 10.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市根来 ＪＲ和歌山線 岩出駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 97.47㎡ | 木造 | 7戸 |
〜これからの方も〜 ””表面利回り10％以上”” 現況6/7室賃貸中のオーナチェンジ物件です
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 9.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 181.50㎡ | 木造 | 6戸 |
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 10.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区千葉寺町 京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 151.00㎡ | 木造 | 4戸 |
・2DK×4戸・京成「千葉寺」駅徒歩12分
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 10.17％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区山元町3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 98.72㎡ | 木造 | 4戸 |
横浜市 2580万 利回り10％以上 1K×4戸
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井西裏町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 89.42㎡ | 木造 | 4戸 |
想定6.85％京都市右京区3/4室賃貸中のオーナーチェンジJR
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- 50m²～100m² （55件）
- 100m²～150m² （126件）
- 150m²～200m² （272件）
- 200m²～ （2,060件）
- 総区画/戸数
- 東京都
不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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