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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社フットワーク
| 価格 | 350万円～0円 | 利回り | 15.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市千村3丁目 小田急小田原線 渋沢駅 徒歩14分 | ||
株式会社ウィルプライズ
| 価格 | 88万円～0円 | 利回り | 40.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道釧路市南大通4丁目 ＪＲ根室本線 釧路駅 徒歩21分 | ||
CIFO株式会社 東京支店
| 価格 | 920万円 | 利回り | 8.74％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区喜久井町32 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩2分 | ||
エスアイマネジメント株式会社
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区三好4丁目 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 447.67㎡ | SRC | - |
検査済証あり。クレームが少なく中間設備投資少ない話題の駐車場ビジネス。サブリース保証あり。
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 8.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭町2丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 16.47㎡ | RC | 20戸 |
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市一条東11丁目1-17 ＪＲ函館本線 岩見沢駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 価格 | 8,825万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目6-22 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | RC | - |
| 価格 | 7,600万円 | 利回り | 9.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目6-1 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 73.03㎡ | SRC | 423戸 |
2SLDK〜3LDK（70.63〜73.03）全8戸一括売り、現況満室、満室時年収772万円
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江4丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 151.53㎡ | SRC | 395戸 |
2室中1室賃貸中オーナチェンジマンション内の貸店舗3WAY可
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 9.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区山王2丁目13-22 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | - | 鉄骨造 | 8戸 |
1階カラオケ居酒屋 満室稼働 年間家賃678万円 アーケード月額費2500円
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 8.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 233.68㎡ | SRC | 143戸 |
〜LDK53．2帖宝塚市13階部分〜
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 8.29％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区東陽2丁目5-18 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 81.71㎡ | RC | 30戸 |
賃貸中 店舗として利用
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都東久留米市東本町15-6 西武池袋線 東久留米駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 71.82㎡ | RC | 28戸 |
東久留米駅 徒歩2分
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 12.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場2丁目 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 51.52㎡ | RC | 1戸 |
区分テナント大阪中央区
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 10.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市長房町 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | - | RC | 33戸 |
・33部屋中の9部屋一括売り ・オーナーチェンジ ・高利回り
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 14.49％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木3丁目34-13 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 71.32㎡ | RC | 12戸 |
管理費なし、２部屋一括（３０１号室リフォーム済、３０２号室リフォーム済）。駅から徒歩５分の好立地。
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 12.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区共和2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.53㎡ | RC | 51戸 |
専任横浜線「淵野辺」駅
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 18.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場2丁目 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 59.09㎡ | RC | 1戸 |
アピールＰｏｉｎｔ区分テナント古くからある商業ビル大阪本町エリア
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 17.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 22.40㎡ | RC | 12戸 |
区分所有マンション１２戸一括 JR高崎線「熊谷」駅徒歩圏内 全室サブリース賃貸中（空室保証）
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 8.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 48.05㎡ | 鉄骨造 | 40戸 |
オーナーチェンジ収益区分マンション一棟内に2戸物件ございます
| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 8.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区蔵前4丁目 都営浅草線 蔵前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 78.00㎡ | SRC | 33戸 |
金額変更3線3駅利用可能2部屋を1部屋に改造した1F店舗タイプ
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.13％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 48.05㎡ | 鉄骨造 | 40戸 |
オーナーチェンジ収益区分マンション一棟内に2戸物件ございます
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 8.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-4 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 51.67㎡ | RC | 41戸 |
オーナーチェンジ
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 10.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 55.76㎡ | SRC | 25戸 |
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 10.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都東久留米市弥生1丁目 西武新宿線 花小金井駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 95.33㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件 利回り１０％
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 8.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区島之内2丁目 Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 50.60㎡ | SRC | 36戸 |
中央区オーナチェンジ利回り8.37%賃貸12月スタート長期居住を見込め安定した収益
| 価格 | 2,140万円 | 利回り | 8.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区小山2丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 88.18㎡ | RC | 72戸 |
一棟全体をリノベーションして分譲されたキレイなマンションです。現在、大手企業との法人契約にて賃貸中。
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 10.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区堀船2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 48.85㎡ | 鉄骨造 | 33戸 |
利回り10.5%オーナーチェンジライオンズ
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 10.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区堀船2丁目19-3 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 48.85㎡ | 鉄骨造 | 33戸 |
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 8.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 63.20㎡ | SRC | 302戸 |
オーナーチェンジ物件 便利な3WAY 新大阪駅まで徒歩8分 事務所使用 南向きで日当たり良
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 8.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 40.00㎡ | SRC | 121戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 8.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 65.92㎡ | RC | 21戸 |
〜駅徒歩2分が魅力です〜便利な2WAY2面バルコニーで眺望も良いです平成25年大規模修繕実施済
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 9.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩7丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 30.79㎡ | SRC | 115戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 8.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸3丁目 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.96㎡ | SRC | 31戸 |
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/専有面積 -
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- 20m²～30m² （612件）
- 30m²～50m² （448件）
- 50m²～100m² （540件）
- 100m²～150m² （7件）
- 150m²～200m² （2件）
- 200m²～ （4件）
- 総区画/戸数
- 東京都
不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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