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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 930万円 | 利回り | 9.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩5分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南上合町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
株式会社リゾートハウス
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分 | ||
株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条南山王町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 | ||
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 2.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区東綾瀬2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | - | 鉄骨造 | 7戸 |
平成１７年１１月築築後９年の築浅物件。賃貸部分６室満室稼働中、オーナー部分3ＬＤＫｓ
| 価格 | 1億6,700万円 | 利回り | 5.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 208.94㎡ | SRC | 35戸 |
都営三田線白山駅利用 16700万円の物件です
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 8.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭町2丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 16.47㎡ | RC | 20戸 |
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 7.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原西3丁目26-4 新京成電鉄 前原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 358.05㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
1Rx12 2DKx3 全15戸中13戸賃貸中
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 3.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区北町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 79.42㎡ | RC | 35戸 |
都営大江戸線牛込神楽坂駅利用 13000万円の物件です
| 価格 | 1億1,250万円 | 利回り | 4.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区南青山2丁目 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 72.77㎡ | RC | 29戸 |
東京メトロ銀座線青山一丁目駅利用 11250万円の物件です
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 3.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都千代田区麹町4丁目 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 74.74㎡ | RC | 40戸 |
東京メトロ有楽町線麹町駅利用 10800万円の物件です
| 価格 | 9,980万円～1億260万円 | 利回り | 3.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区宇田川町 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 55.63㎡ | RC | 49戸 |
ＪＲ山手線渋谷駅利用 9980万円の物件です
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 2.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目 南海高野線 帝塚山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 123.64㎡ | RC | 23戸 |
〜高級住宅街帝塚山3LDK〜
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 3.73％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都千代田区九段北4丁目 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 77.21㎡ | RC | 25戸 |
都営新宿線市ケ谷駅利用 9000万円の物件です
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 3.73％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都千代田区九段北4丁目 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 77.21㎡ | RC | 25戸 |
都営新宿線市ケ谷駅利用 9000万円の物件です
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 5.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前2丁目 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 69.50㎡ | RC | 20戸 |
神宮前アドレスに建つ元祖デザイナーズマンションのビラシリーズ
| 価格 | 8,180万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-21 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | - | 鉄骨造 | 29戸 |
現状月収/617,000円 現状利回り/9.05％満室想定/14.28％
| 価格 | 8,150万円 | 利回り | 3.98％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 72.84㎡ | RC | 29戸 |
都営大江戸線牛込柳町駅利用 8150万円の物件です
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 4.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜新町2丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 72.44㎡ | RC | 27戸 |
東急田園都市線桜新町駅利用 8100万円の物件です
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 6.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区中央4丁目944 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | - | 木造 | 6戸 |
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-12 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 74.41㎡ | - | 1戸 |
収益用に最適な物件です。豪華家具・家電付です。
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 3.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区白金台3丁目 東急目黒線 目黒駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 77.80㎡ | SRC | 35戸 |
東急目黒線目黒駅利用 7680万円の物件です
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区上大崎3丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 66.26㎡ | RC | 22戸 |
大切なペットと一緒に暮らせます
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 4.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区南青山6丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 72.20㎡ | RC | 40戸 |
東京メトロ銀座線表参道駅利用 7480万円の物件です
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 5.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 70.93㎡ | RC | 14戸 |
東京メトロ銀座線表参道駅利用 7380万円の物件です
| 価格 | 7,350万円 | 利回り | 4.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区西早稲田1丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 70.45㎡ | RC | 46戸 |
緑が多く都心であることを忘れてしまいそうな環境です。5階建の最上階、南西向きなので日当たり良好です。
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 9.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区山王2丁目13-22 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | - | 鉄骨造 | 8戸 |
1階カラオケ居酒屋 満室稼働 年間家賃678万円 アーケード月額費2500円
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 4.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区西新宿3丁目 都営大江戸線 新宿駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 64.84㎡ | RC | 32戸 |
都営大江戸線新宿駅利用 6980万円の物件です
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 4.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神山町 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 74.94㎡ | RC | 42戸 |
東京メトロ千代田線代々木公園駅利用 6700万円の物件です
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 4.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区小日向4丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 71.28㎡ | SRC | 41戸 |
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅利用 6600万円の物件です
| 価格 | 6,550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区旗の台6丁目 東急大井町線 旗の台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 308.35㎡ | SRC | 38戸 |
東急大井町線旗の台駅利用 6550万円の物件です
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 4.25％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区上大崎1丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 53.73㎡ | SRC | 42戸 |
ＪＲ山手線目黒駅利用 6500万円の物件です
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- 150m²～200m² （1件）
- 200m²～ （6件）
- 東京都
不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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