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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,700万円～0円 | 利回り | 8.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 6.49％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区梅田8丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩1分 | ||
株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 10.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市千年1丁目 ＪＲ九州新幹線 鹿児島中央駅 千年団地中央公園下車 徒歩1分 | ||
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 5.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県久喜市久喜東1丁目855番1・855番5・855番6・855番7・855番8・855番9 ＪＲ東北本線 久喜駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 623.46㎡ | 鉄骨造 | - |
・積水ハウス施工・平成29年外壁塗装済 ・全18戸満室（1Ｋタイプ）全8台満車
| 価格 | 1億940万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区大泉学園町4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 211.24㎡ | 木造 | 12戸 |
満室賃貸中表面利回り7.5％ 平成19年築のきれいな物件です
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 7.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区桧原7丁目 桧原三ツ角下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 382.54㎡ | 木造 | - |
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 7.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区桧原7丁目 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 382.54㎡ | 木造 | - |
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区馬場山東2丁目 八幡西出張所下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 411.56㎡ | 木造 | - |
築浅物件、メゾネットタイプ
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 8.74％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 120.28㎡ | 木造 | 10戸 |
・平成28年築の築浅物件
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 8.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
駅徒歩1分。 土地184.70坪。 想定利回り8.71％。
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 8.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
原市駅徒歩1分土地約184坪駐車場有り
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 8.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 8.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
利回り8．6％2DK×8戸駐車場8台完備三方角地敷地面積約185坪原市駅徒歩1分
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 8.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
「原市」駅徒歩１分 駐車場あり、インターネットサービス加入済み
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 8.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | - |
原市駅より徒歩1分三方角地平成4年築
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市原市 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 171.72㎡ | 木造 | 8戸 |
鴨宮駅徒歩1分平成27年6月築敷地45．32坪
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 171.72㎡ | 木造 | 8戸 |
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 171.72㎡ | 木造 | - |
全室ミニカウンター付 駅まで1分の好立地 都市へのアクセス良好
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 171.72㎡ | 木造 | 8戸 |
東海道線「鴨宮」駅徒歩1分の新築アパート。1K×8戸。人気のバス・トイレ別間取り。
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 171.72㎡ | 木造 | 8戸 |
想定利回り7％平成27年6月築駅徒歩1分
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 5.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区旗の台3丁目 東急池上線 旗の台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 41.80㎡ | 木造 | - |
・リフォーム済み ・オーナーチェンジ物件 ・駅より徒歩1分
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 5.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区旗の台3丁目 東急大井町線 旗の台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 41.80㎡ | 木造 | - |
「旗の台」駅徒歩1分 商店街が近く生活便利 2016年リフォーム済み 現在満室 表面利回り5.8％
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 6.49％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区梅田8丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 156.30㎡ | 木造 | 4戸 |
・駅歩1分立地良・南向き陽当たり良好・バストイレ別
| 価格 | 4,120万円 | 利回り | 8.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目 札幌市電２系統 東屯田通駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 245.28㎡ | その他 | 6戸 |
・平成17年9月築 ・南、西向き ・個別車庫有 ・トランクルーム無料
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道旭川市春光七条7丁目5-1 春光6条7丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 460.17㎡ | 鉄骨造 | - |
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市杭ノ瀬 ＪＲ紀勢本線 宮前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 251.43㎡ | 鉄骨造 | - |
ＪＲ宮前駅徒歩1分の好立地 現況14戸中10戸賃貸中
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 7.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区浮間1丁目1-7 ＪＲ埼京線 北赤羽駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 80.38㎡ | 木造 | 4戸 |
埼京線北赤羽駅徒歩1分の好立地、満室稼働中。1K×4世帯
・オーナーチェンジ
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 13.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区篠路一条8丁目 太平北部停下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 277.02㎡ | 木造 | - |
現況賃料年収2，604，000円（表面利回約13％）
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 10.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市千年1丁目 ＪＲ九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 126.60㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
鹿児島市 鉄骨造 10％以上
| 価格 | 800万円 | 利回り | 31.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県飯塚市平恒115 平恒新町下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 224.12㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
土地２６３．８９坪。２ＤＫ６戸。全戸空室。全戸リフォーム未了。現状有姿での引渡。大和ハウス施工です。
| 価格 | 760万円 | 利回り | 14.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
高知県高知市上町5丁目 とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 45.12㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
高知県 760万円 利回り14.％以上 1R×2戸、店舗×1戸
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- 3,000万円～5,000万円 （8件）
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- 50m²～100m² （1件）
- 100m²～150m² （4件）
- 150m²～200m² （9件）
- 200m²～ （20件）
- 総区画/戸数
- 東京都
不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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