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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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間取り

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価格 1億6,500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市白石区川下二条4丁目 JR千歳線 平和駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 873.69㎡ RC -

店舗付住宅

三菱UFJ不動産販売株式会社 荻窪センター

外観

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価格 2,380万円 利回り 5.04%
住所
交通
北海道札幌市手稲区明日風1丁目8-5 明日風5丁目下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 104.33㎡ 木造 -

平成23年築戸建オーナーチェンジ/利回り5.04%

スミタス資産運用株式会社 事業用不動産課

外観

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価格 1,900万円 利回り 7.26%
住所
交通
北海道札幌市手稲区西宮の沢二条5丁目1-10 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 119.04㎡ 木造 -

スミタス資産運用株式会社 事業用不動産課

外観

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価格 1,550万円 利回り 10.90%
住所
交通
北海道札幌市北区新琴似九条14丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 新琴似8条13丁目下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 166.86㎡ 木造 -

テラスハウスオーナーチェンジ物件(居住用物件ではありません)表面利回り 約10.9%

センチュリー21アルクホーム

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価格 1,180万円 利回り 6.61%
住所
交通
北海道札幌市厚別区もみじ台北2丁目1-10 もみじ台北1丁目下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 118.98㎡ RC -

RC造戸建オーナーチェンジ/利回り6.61%

スミタス資産運用株式会社 事業用不動産課

外観

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価格 1,100万円 利回り 7.63%
住所
交通
北海道札幌市北区新琴似十二条13丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス13分 新琴似12条14丁目下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 92.34㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件(居住用物件ではありません)利回り約7.6%賃貸中

センチュリー21アルクホーム

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価格 700万円 利回り 8.57%
住所
交通
北海道札幌市白石区平和通6丁目北 JR函館本線 白石駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 74.52㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件(居住用物件ではありません)利回り約8.5%現在賃貸中滞納等なし

センチュリー21アルクホーム

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想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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