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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
株式会社キーポイント本店 収益事業部
| 価格 | 1億200万円 | 利回り | 7.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目 ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区柴又1丁目 京成金町線 柴又駅 徒歩5分 | ||
| 価格 | 1億9,300万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区奥戸7丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 659.32㎡ | RC | 12戸 |
葛飾区 利回り7％
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | 14戸 |
東京メトロ千代田線綾瀬駅利用 18800万円の物件です
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | - |
築浅オーナーチェンジアパート
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | 14戸 |
葛飾区 18800万 「綾瀬駅」徒歩12分 平成築
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | - |
築浅の全14戸アパート、3F建てです駅徒歩12分、便利な立地環境。
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | - |
Ｈ.26年築綾瀬駅近徒歩12分
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅1丁目 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 249.99㎡ | 木造 | 9戸 |
小菅駅徒歩7分木造新築12500万/6%
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 240.72㎡ | 木造 | 9戸 |
ＪＲ総武線新小岩駅利用 11800万円の物件です
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目 ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 240.72㎡ | 木造 | - |
H.29年3月築の新築・満室稼働中駅近徒歩14分
| 価格 | 1億200万円 | 利回り | 7.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目 ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 240.72㎡ | 木造 | 9戸 |
満室稼働中平成29年築土地約53坪
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 8.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 76.24㎡ | 木造 | 7戸 |
東京メトロ千代田線綾瀬駅利用 5880万円の物件です
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 8.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | - |
H.28年築満室稼働中利回り8％駅近徒歩4分
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | 6戸 |
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩4分・平成28年3月築・室内洗濯機置場付の木造アパート
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 37.49㎡ | 木造 | - |
2016年6月築堀切菖蒲園駅徒歩6分1K×2戸
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 37.49㎡ | 木造 | 2戸 |
デザイン性の高い新築物件。人気設備充実で住み易いお部屋。徒歩圏内にスーパー・コンビニが多く住環。
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 10.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区西水元4丁目1-12 ＪＲ常磐線 金町駅 バス18分 西水元4丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 85.51㎡ | 木造 | 2戸 |
角地の木造アパート/現況満室/各階ごとの間取り/倉庫×1戸・2DK×1戸
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.39％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切5丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 42.74㎡ | 木造 | 1戸 |
現在サブリース中。年間約１３２万の賃料収入、契約解除にて年間約１４７万の年間賃料収入も可能です。
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 8.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区四つ木 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 66.10㎡ | 木造 | 2戸 |
駅徒歩9分・木造2階建のアパート
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 8.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区四つ木2丁目24-4 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 66.10㎡ | 木造 | 2戸 |
満室賃貸中／1DKと2Dkの2世帯／借地権／買物便利／木造2階建
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- 3,000万円～5,000万円（0件）
- 5,000万円～7,000万円 （6件）
- 7,000万円～1億円 （1件）
- 1億円～2億円 （12件）
- 2億円～3億円（0件）
- 3億円～（0件）
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- 25m²～30m²（0件）
- 30m²～50m² （4件）
- 50m²～100m² （6件）
- 100m²～150m² （4件）
- 150m²～200m² （1件）
- 200m²～ （12件）
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
