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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
ブルーアセットパートナーズ株式会社
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石2丁目 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区柴又1丁目 京成金町線 柴又駅 徒歩5分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
CIFO株式会社 東京支店
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | 14戸 |
東京メトロ千代田線綾瀬駅利用 18800万円の物件です
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | - |
築浅オーナーチェンジアパート
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | 14戸 |
葛飾区 18800万 「綾瀬駅」徒歩12分 平成築
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | - |
築浅の全14戸アパート、3F建てです駅徒歩12分、便利な立地環境。
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅3丁目 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 301.91㎡ | 木造 | - |
Ｈ.26年築綾瀬駅近徒歩12分
| 価格 | 1億3,020万円 | 利回り | 5.99％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区新小岩2丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 164.85㎡ | 木造 | 9戸 |
平成28年築東南角地駅徒歩8分
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅1丁目 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 249.99㎡ | 木造 | 9戸 |
小菅駅徒歩7分木造新築12500万/6%
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅1丁目32-7 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 249.99㎡ | 木造 | - |
満室想定利回り6.07％ 満室想定年収759万6000円 現状は3部屋空室になっています
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 240.72㎡ | 木造 | 9戸 |
ＪＲ総武線新小岩駅利用 11800万円の物件です
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目 ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 240.72㎡ | 木造 | - |
H.29年3月築の新築・満室稼働中駅近徒歩14分
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目871-1 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 240.72㎡ | 木造 | 9戸 |
平成29年3月完成予定の新築1棟アパートです
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石2丁目10-8 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 291.60㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
満室想定利回り8.44％。満室想定年収751万2000円。京成押上線「四ツ木駅」徒歩12分の立地。
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石2丁目 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 291.60㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石2丁目 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 291.60㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
想定利回り8.44％。 葛飾区。 京成押上線「四ツ木」駅。 土地95.47坪。
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石2丁目 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 291.60㎡ | ALC造 | - |
高稼働中満室想定利回り8.44％空室1戸駅徒歩12分
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 7.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切1丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.93㎡ | 木造 | 6戸 |
堀切菖蒲園駅徒歩9分 南西側約4m公道につき日当たり良好 ロフト付 整形地
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 8.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | - |
H.28年築満室稼働中利回り8％駅近徒歩4分
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩4分。 平成28年築。 利回り8.19％。 満室賃貸中。
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目15-5 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | 6戸 |
満室賃貸中 平成２８年３月築 全室角部屋
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩4分・平成28年3月築・室内洗濯機置場付の木造アパート
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切4丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 114.75㎡ | 木造 | - |
堀切菖蒲園駅徒歩4分H28年3月築満室稼働中
本日更新
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 10.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 75.86㎡ | 木造 | 7戸 |
想定利回り10.59％。 千代田線「綾瀬」駅。 シェアハウス。 角地。
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 10.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 76.24㎡ | 木造 | - |
新築デザイナーズシェアハウス1R×6戸大型ロフト付
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 10.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅2丁目37-5 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
平成29年2月築の新築デザイナーズ女性限定シェアハウス。想定利回り10.59％。綾瀬駅徒歩13分
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 10.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区小菅2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 76.24㎡ | 木造 | 7戸 |
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 5.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 37.49㎡ | 木造 | - |
2016年6月築堀切菖蒲園駅徒歩6分1K×2戸
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 7.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区お花茶屋 京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 78.62㎡ | 木造 | 2戸 |
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 37.49㎡ | 木造 | 2戸 |
デザイン性の高い新築物件。人気設備充実で住み易いお部屋。徒歩圏内にスーパー・コンビニが多く住環。
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 10.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区西水元4丁目1-12 ＪＲ常磐線 金町駅 バス18分 西水元4丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 85.51㎡ | 木造 | 2戸 |
角地の木造アパート/現況満室/各階ごとの間取り/倉庫×1戸・2DK×1戸
| 価格 | 2,040万円 | 利回り | 9.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩5丁目15-6 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 97.53㎡ | 木造 | - |
再建築不可。想定利回り9.7％。満室想定年収198万円。ＪＲ総武線「新小岩駅」徒歩10分の立地です
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切5丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 42.74㎡ | 木造 | 1戸 |
現在サブリース中。年間約１３２万の賃料収入、契約解除にて年間約１４７万の年間賃料収入
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 8.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区西水元1丁目9-8 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 75.10㎡ | 木造 | 1戸 |
賃貸中 三方向角地
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- 7,000万円～1億円 （6件）
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- 2億円～3億円 （1件）
- 3億円～（0件）
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- 20m²～25m²（0件）
- 25m²～30m²（0件）
- 30m²～50m² （3件）
- 50m²～100m² （9件）
- 100m²～150m² （8件）
- 150m²～200m² （1件）
- 200m²～ （18件）
- 総区画/戸数
- 東京都
不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
