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情報登録日:2017/12/09 有効期限:2018/03/03 掲載期限:あと10

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区分マンション

区分マンション 東京都大田区

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2階〜5階部分(12戸)が売買対象です(区分建物)/満室想定利回り7.12%/H24年大規模修繕済

価格 1億6,800万円 利回り 7.12%
満室想定年収:1,196万1,600円
住所 東京都大田区久が原3丁目
交通 東急池上線 久が原駅 徒歩2分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩11分 乗換案内

リフォーム情報

共有部分 2012年11月実施 大規模修繕実施
備考 外壁補修・塗装、屋根塗装、屋上防水塗装、受水槽・ポンプ交換他

詳細項目

築年 22年 間取り -
総区画/戸数 12戸 専有面積 363.15㎡
管理費等 7万3,470円(税込) 修繕積立金 1万6,160円
建物構造 鉄骨造 所在階/階数 5階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/300% 国土法届出 不要
現況 賃貸中 引渡 相談(売買契約より3ヶ月後)
建築面積 - 敷地面積 177.59㎡
土地面積 177.59㎡(公簿) 共有持分12/16
用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦
接道状況 一方(南 8.9m 公道 間口 6.5m)
満室想定年収 1,196万1,600円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、CATV、光ファイバー、バルコニー、エレベーター、タイル貼り、リフォーム物件
備考 ライラック通り商店街に面した、駅徒歩2分の好立地です。 土地持分:12/16。 現況1部屋空室
管理 管理形態/自主管理

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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会社画像なし

東京都品川区旗の台5丁目4番8号

取引態様 : 専任媒介

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