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情報登録日:2018/02/17 有効期限:2018/07/07 掲載期限:あと11

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土地

駒川2丁目新築マンション用土地

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新築マンション用土地(1K×33室の建築条件付総額4.15億円税込・予定収益率:年利5.8%) 

価格 1億1,400万円 利回り 未定
住所 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-6 地図を見る
交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分 乗換案内

詳細項目

総区画/戸数 1区画 専有面積 -
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/300% 国土法届出
現況 更地 引渡 即時
土地面積 278.92㎡(実測)
用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦
接道状況 角地(北 25m 公道 間口 11.5m)
満室想定年収 -
設備・条件 建築条件付き、公営水道、都市ガス、下水
備考 大阪市立今川小学校(840m)、大阪市立白鷺中学校(660m)、コンビニ(300m)、スーパー(220m)、総合病院(990m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

建築条件付土地:
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

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周辺情報

駒川2丁目新築マンション用土地の周辺地図
: 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-6

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

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【LIFULL HOME'S物件番号】34498-0000461

【自社管理番号】1315

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不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

ガウディホーム 担当:上田宣伸

大阪府大阪市中央区谷町6丁目18−21

取引態様 : 一般媒介

1315

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