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情報登録日:2017/09/17 有効期限:2017/10/06 掲載期限:あと13

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土地

建築条件付アパート・賃貸併用住宅提案型用地

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都営三田線線「板橋本町」駅徒歩8分、埼京線「十条」駅徒歩14分

価格 4,790万円 利回り 7.22%
住所 東京都板橋区稲荷台 地図を見る
交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分
JR埼京線 十条駅 徒歩14分 乗換案内

詳細項目

総区画/戸数 1区画 専有面積 -
建物構造 木造 所在階/階数 -
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック - 私道負担面積 14.95㎡
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/300% 国土法届出 不要
現況 古家あり 引渡 相談
土地面積 87.54㎡(実測)
用途地域 第一種住居地域
接道状況 一方(西 2.8m 私道 間口 12.7m)
満室想定年収 345万8,380円
設備・条件 建築条件付き、公営水道、都市ガス、下水
備考 洗煉されたデザインと充実の設備仕様でお届けしますショールームにご案内致します
板橋区立加賀小学校(350m)、板橋区立加賀中学校(496m)、コンビニ(238m)、スーパー(291m)、総合病院(320m)
この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主指定の業者と建物の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売致します。この期間内に建築しない事が確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、売主が受領した土地代金(手付金等)は無利息にて全額お返しいたします。

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

建築条件付土地:
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

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周辺情報

建築条件付アパート・賃貸併用住宅提案型用地の周辺地図
: 東京都板橋区稲荷台

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取扱い不動産会社

ピタットハウス本郷店 株式会社 昭建 担当:本郷店

東京都文京区本郷2丁目32−1

取引態様 : 一般媒介

230025920

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