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情報登録日:2017/09/11 有効期限:2017/10/06 掲載期限:あと11

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一棟収益ビル

Glanffice茅場町

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JR京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩4分

価格 6億3,800万円 利回り 5.36%
満室想定年収:3,419万6,800円
住所 東京都中央区新川1丁目 地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分 乗換案内

詳細項目

築年 21年 間取り -
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 10階建(地下1階)
駐車場 空無 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/700% 国土法届出 不要
現況 賃貸中 引渡 相談
建築面積 - 敷地面積 143.07㎡
土地面積 143.07㎡(公簿)
建物面積 947.89㎡
接道状況 一方(南西 10.9m 公道)
満室想定年収 3,419万6,800円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エアコン
備考 防火地域 景観法 安全条例
明正(仮校舎)小学校(147m)、荒川区立諏訪台中学校(242m)、コンビニ(80m)、スーパー(182m)、総合病院(84m)
平成28年リフォーム工事 工事内容 全室エアコン交換、タイルカーペット貼替、証明LEDに交換、非常階段鉄扉設置工事、壁塗装工事、セキュリティー工事、(セコム設定でエレベータ不停止)、オートロック工事(1階自動ドア)、インターフォン工事(TVインターフォン自動ドア開錠ボタン付)
管理 管理形態/一部委託、管理会社/株式会社グランツパートナーズ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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周辺情報

Glanffice茅場町の周辺地図
: 東京都中央区新川1丁目

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東京都文京区本郷2丁目32−1

取引態様 : 専任媒介

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