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情報登録日:2018/04/16 有効期限:2018/04/30 掲載期限:あと3

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土地

本郷3丁目

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土地建物 総額3億9800万円 

価格 2億2,900万円 利回り 未定
住所 東京都文京区本郷3丁目40-9 地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩12分 乗換案内

詳細項目

総区画/戸数 1区画 専有面積 -
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 19.14㎡ 私道負担面積 10.76㎡
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/600%(前面道路により480%) 国土法届出 不要
現況 古家あり 引渡 2018年05月下旬
土地面積 126.62㎡(公簿)
用途地域 商業地域
地勢 平坦
接道状況 角地(東 8m 公道 間口 6.5m)(北 2.7m 私道 間口 14.9m)
満室想定年収 -
設備・条件 建築条件付き、公営水道、都市ガス、下水、自由設計対応
備考 防火地域 60m高度地区 第2種文教地区
文京区立湯島小学校(260m)、文京区立本郷台中学校(540m)、コンビニ(90m)、スーパー(410m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

建築条件付土地:
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

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周辺情報

本郷3丁目の周辺地図
: 東京都文京区本郷3丁目40-9

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取扱い不動産会社

東京都豊島区駒込1丁目21−16

取引態様 : 仲介

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