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情報登録日:2017/11/10 有効期限:2018/02/27 掲載期限:あと1

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一棟マンション

桜木町4丁目売マンション

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大宮駅徒歩18分・一棟売マンション。オーナーチェンジ物件。

価格 2億3,000万円 利回り 6.87%
満室想定年収:1,580万1,000円
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 地図を見る
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩27分 乗換案内

詳細項目

築年 32年 間取り -
総区画/戸数 17戸 専有面積 -
主要採光面 南西 バルコニー面積 -
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 4階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/182% 国土法届出 -
現況 賃貸中 引渡 相談
建築面積 - 敷地面積 743.44㎡
土地面積 743.44㎡(公簿)
建物面積 929.26㎡
用途地域 第一種住居地域
接道状況 一方(南東 4.5m 公道 間口 21m)
満室想定年収 1,580万1,000円
設備・条件 公営水道、下水、専用バス、専用トイレ、バルコニー、エレベーター
備考 高度地区15m、準防火地域、景観誘導区域(市街化区域)
さいたま市立桜木小学校(930m)、コンビニ(460m)、スーパー(760m)、総合病院(610m)
・太陽光発電設備 ・満室想定表面利回り7.47%、売電収入込表面利回り7.64%(平成28年8月〜平成29年7月の実績による) ・想定年間家賃収入:17,198,400円 (記載の収入額及び利回りは予定であり、確実に得られる保証はありません)・賃借権付(オーナチェンジ) ・建築確認番号:第1843号(昭和60年10月17日付)・検査済証なし

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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周辺情報

桜木町4丁目売マンションの周辺地図
: 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目

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取扱い不動産会社

担当:亀谷

埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21‐1

取引態様 : 専任媒介★

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