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情報登録日:2018/03/24 有効期限:2018/04/25 掲載期限:あと4

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一棟マンション

北区同心2丁目収益

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大阪市北区人気エリアの物件、扇町駅徒歩4分の立地、特区民泊向け改装渡しで即申請可能予定です

価格 1億3,000万円 利回り 10.79%
満室想定年収:1,402万7,000円
住所 大阪府大阪市北区同心2丁目 地図を見る
交通 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分 乗換案内

リフォーム情報

水周り 2018年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2018年03月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
備考 エントランス、各階共用部も平成29年に大改装済み

詳細項目

築年 47年 間取り -
総区画/戸数 14戸 専有面積 -
建物構造 鉄骨造 所在階/階数 4階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/400% 国土法届出 不要
現況 賃貸中 引渡 相談
土地面積 145.55㎡(公簿)
建物面積 394.71㎡
用途地域 商業地域
地勢 平坦
接道状況 一方(北 12.5m 私道 間口 3.6m)
満室想定年収 1,402万7,000円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、リフォーム物件
備考 コンビニ(200m)、スーパー(130m)
7部屋で大阪市特区民泊許可取得準備中(エントランス、各階共用部、特区民泊運営予定部屋は平成29、30年に大改装済み)平成30年5月自動火災報知機、各部屋有線報知器他設置後、消防署点検クリアが準備できた後引き渡します 購入後の新オーナー様がすぐに特区民泊申請できるように仕上げてお引渡し致します  

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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周辺情報

北区同心2丁目収益の周辺地図
: 大阪府大阪市北区同心2丁目

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-71392
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号572290

【LIFULL HOME'S物件番号】35217-0000086

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

センチュリー21ワールドスタイル 担当:南 耕司

大阪府大阪市北区茶屋町5-1 ヨネビル2階

取引態様 : 専属専任媒介

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