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情報登録日:2017/02/23 有効期限:2017/04/08 掲載期限:あと8

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区分マンション

ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂

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4路線利用可能な市ヶ谷駅徒歩4分の高台に佇む高級分譲マンション 専有面積200平米以上の最上階角

価格 2億4,700万円 利回り 2.91%
満室想定年収:718万7,700円
住所 東京都新宿区市谷左内町29-36 地図を見る
交通 JR中央線 市ヶ谷駅 徒歩6分
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩4分 乗換案内
マンション(建物一部)-新宿区市谷左内町 専有面積224.46平米、バルコニーとルーフバルコニーで61.21平米の3LDKの驚きの住まい。床暖房複数に暖炉も備えた住まい 専有面積224.46平米、バルコニーとルーフバルコニーで61.21平米の3LDKの驚きの住まい。床暖房複数に暖炉も備えた住まい 1/17枚
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詳細項目

築年 28年 間取り 3LDK
総区画/戸数 15戸 専有面積 224.46㎡
管理費等 7万8,790円(税込) 修繕積立金 4万5,800円
主要採光面 西 バルコニー面積 61.27㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 4階/4階建(地下1階)
駐車場 空有 土地権利 -
現況 満室賃貸中 引渡 相談
満室想定年収 718万7,700円
間取詳細 リビング32.9帖(4階)×1、ダイニング12.7帖(4階)×1、キッチン10.7帖(4階)×1、洋室14.7帖(4階)×1、洋室10.2帖(4階)×1、洋室6.6帖(4階)×1
設備・条件 満室賃貸中、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場あり、バイク置き場あり、タイル貼り、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済み、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付、オートバス
備考 給湯基本料: 1,700円、冷暖房: 5,500円、システム費用: 4,400円
新宿区立牛込第三中学校(630m)、コンビニ(620m)、スーパー(430m)
現在月額賃料60万円(駐車場利用料、共益費等込み)で定期借家契約で賃貸中。終了期限は平成29年9月3日につき、それ以後は、お好みの賃貸条件で賃貸に出したり、自ら居住も可能。
管理 管理員/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社東急コミュニティ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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周辺情報

ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂の周辺地図
: 東京都新宿区市谷左内町29-36

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担当:馬場

東京都渋谷区代々木3丁目28-6 いちご西参道ビル2F

取引態様 : 仲介

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投資用マンション『ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂』の物件詳細(新宿区/市ヶ谷駅)。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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