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情報登録日:2018/06/14 有効期限:2018/06/28 掲載期限:あと3

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一棟収益ビル

TOURYUお茶の水ビル

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・湯島2丁目、一棟ビル ・利回り4.94% ・RC造地下1階付7階建 ・蔵前橋通り沿い、視認性良好

価格 3億2,600万円 利回り 4.94%
満室想定年収:1,610万4,400円
住所 東京都文京区湯島2丁目 地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分 乗換案内

詳細項目

築年 38年 間取り -
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 7階建(地下1階)
駐車場 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/600% 国土法届出 -
現況 賃貸中 引渡 相談
土地面積 85.21㎡(公簿)
建物面積 484.33㎡
用途地域 商業地域
接道状況 (南 30m 公道)(北 6m 公道)
満室想定年収 1,610万4,400円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
備考 文京区立湯島小学校(510m)、コンビニ(150m)、スーパー(480m)、総合病院(300m)
多数の交通機関が利用可能(JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩8分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩9分、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9分、JR山手線「秋葉原」駅徒歩15分)、蔵前橋通り沿い、本郷通り至近 / 別途収入:自動販売機3機、PHS基地局設置使用料:200,000円/年

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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周辺情報

TOURYUお茶の水ビルの周辺地図
: 東京都文京区湯島2丁目

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取扱い不動産会社

東京都港区西麻布4丁目2-6 エルファーストビル

取引態様 : 一般媒介★

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