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情報登録日:2017/09/11 有効期限:2017/10/03 掲載期限:あと8

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一棟マンション

新築 (仮称)井尻3丁目マンション

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2018年3月完成予定 井尻駅徒歩2分 WRC造4階建・1LDK30平米×32戸・駐車場7台

価格 4億4,918万2,000円 利回り 未定
満室想定年収:-
住所 福岡県福岡市南区井尻3丁目9
交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分 乗換案内

詳細項目

築年 新築 間取り 1SDK
総区画/戸数 32戸 専有面積 -
主要採光面 南西 バルコニー面積 -
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 4階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック - 私道負担面積 71.00㎡ 私道負担割合1/3
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/200% 国土法届出 -
現況 未完成 引渡 相談
建築面積 - 敷地面積 718.77㎡
土地面積 718.77㎡(公簿)
建物面積 999.71㎡
用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦
接道状況 二方(東 4.5m 公道 間口 15.5m)(北 3m 公道 間口 3m)
満室想定年収 -
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、ガスコンロ、コンロ二口、システムキッチン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、オートロック、タイル貼り
備考 第二種20M高度地区、法第22条区域
コンビニ(100m)、スーパー(150m)
土地2筆のうち1筆は6者が共有する未舗装の私道で、このうち売主の持分は3分の1です。敷地のうち北西側県道505号(板付牛頸筑紫野線)の道路境界から30m以内は近隣商業地域、それ以外は第一種住居地域で、近隣商業地域は建蔽率80%・容積率300%、準防火地域になります。確認申請番号第BVJ-FUK17-10-1549号

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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取扱い不動産会社

福岡県福岡市博多区祇園町2番8号

取引態様 : 売主★

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