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情報登録日:2018/04/17 有効期限:2018/05/03 掲載期限:あと12

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一棟マンション

プラチナフォルム成城EAST

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2駅利用可能の新築一棟マンション、スーパーやホームセンターなど徒歩10分圏内で生活に便利な立地です。

価格 2億1,400万円 利回り 4.76%
満室想定年収:1,018万6,400円
住所 東京都世田谷区砧7丁目13-11
交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩11分
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分 乗換案内

詳細項目

築年 新築 間取り -
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 2階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 50%/100% 国土法届出 不要
現況 空家 引渡 2018年10月下旬
土地面積 235.17㎡(公簿)
建物面積 216.42㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 一方(南東 3.6m 私道)
満室想定年収 1,018万6,400円
備考 満室時想定年間賃料収入1020万円(管理費含)、満室時想定表面利回り4.77%
砧小学校(700m)、砧中学校(950m)、スーパー(607m)
[物件コード]048401-6025、屋上には太陽光パネルを設置、太陽光発電全量売電の場合 想定表面利回り4.93%(太陽光発電全量売電については売電価格等の諸条件も含めて現在申請中です。また発電量はあくまで想定発電量であり、気象条件等により異なりますので、実際の発電量と売電収入をお約束するものではありません。)
管理 管理員/巡回、管理形態/全部委託

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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取扱い不動産会社

(株)スミカ・クリエイト 広尾店

東京都港区南麻布5丁目10-37エスク広尾4F

取引態様 : 仲介

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一棟マンション『プラチナフォルム成城EAST』の物件詳細(世田谷区/成城学園前駅)。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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