LIFULL HOME'S不動産投資フェアの不動産投資コラム

シリーズ連載: 2017/1/28 HOME'S不動産投資フェア出展企業インタビュー

LIFULL HOME'S 不動産投資コラム

株式会社ファミリーアドバイザーズ

低金利を追い風に不動産投資が活況を呈する中で注視すべきは実勢価格と評価額の乖離

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低金利を追い風に不動産投資が活況を呈する中で注視すべきは実勢価格と評価額の乖離

ブースの様子

史上、前例のない低金利を背景に金曜機関も積極的に不動産市場向けに融資を行っていましたが、一部、地方での投資案件などで、融資姿勢が厳しくなったとの声も聞きます。    

年明けも、基本的には金融機関の積極姿勢も変わっていませんが、値上がり傾向にある物件価格と物件評価額との乖離が広がる点を注視する必要はあるでしょう。

物件の仕入れ、販売、管理へと続く「ワンストップ・フルサポート」を提供

仕入れにおいては、「不動産のプロ」として優良物件を選定し、販売では、数多く在籍する金融機関出身者が「融資付けに強く」対応します。

管理においても、特に劣化しやすいシーリング箇所の工事、修繕やリフォーム工事に長けた「各分野のエキスパート」を配置し、お客さまの大切な投資物件を最善の状態で維持していきます。

お客さまの生涯のパートナーとしてお一人お一人に最適のポートフォリオを提供

講演の様子

物件のご購入時の対応だけでなく、その後の物件管理業務を通じて、生涯のパートナーとしてお客さまの不動産投資全般をサポートさせていただきます。

物件ご購入の入口から、最終的な売却に至る出口までの不動産投資戦略をサポートするだけでなく、お客さまのパートナーとして最適な資産ポートフォリオの提案を行います。

不動産投資の最大の目的である質の高いキャッシュフローを安定的に提供

質の高いキャッシュフロー実現が最大の強みです。単に利回りがよい物件をご提案するのではなく、安定的に高いキャッシュフローが得られる物件を提案しています。

プロの目利きの視点で、非公開物件の中からも、お客さまに最適の物件を選別、提供します。
保有後は、管理のエキスパートによる建物管理サービスの提供を通して安定的なキャッシュフローを実現していきます。

計画したキャッシュフローが得られないとご相談に来られたお客さまに改善策を提案

インタビュー

私どもが「不動産のプロ」としてお客さまのポートフォリオを分析、改善策を見出し、新規ご購入に繋がったケースがありました。 

ご苦労があったからこそ、保有後に、目的の成果が上がると、大変喜んでいただき、複数物件の保有にも繋がりました。大切ご家族やご友人のご紹介もいただきお付き合いが続いています。

お客さまの人生にコミットメントする責任を自覚し全ての関係者からの信頼を勝ち取る

お付き合いが続いているこれまでのお客さまとこれからの新しいお客さま、お取引いただいている金融機関を含む全ての関係者から、業界で最も信頼される企業を目標に、日々励んでいます。

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私たちファミリーアドバイザーズでは、独自の「FA式資産形成メソッド」により、投資スタート時に資産をお持ちでないお客様にもキャッシュフローの良い安定した投資活動を展開いただけます。

お客様の個々の資産背景と資産形成に対する将来ビジョンをじっくりとお聞きするコンサルティングを徹底し、物件購入から出口戦略までワンストップ・フルサポートの体制で、将来に渡り安心できる投資環境の実現をお約束します。

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【このコラムの著者】

LIFULL HOME'S不動産投資フェア

LIFULL HOME’S不動産投資では、定期的にセミナー・フェアを開催しており多くの不動産投資家の皆さまにご参加いただいております。 今後も有益な情報を皆さまにお届けいたしますので、お楽しみにお待ち下さい。

2015 HOME’S不動産投資フェアレポートはこちら

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