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南区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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北海道南区にある物件を見てみる

賃貸入居者の希望間取り

南区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

南区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
17.0%
18.7%
3万円~
16.4%
22.4%
4万円~
26.5%
26.8%
5万円~
16.2%
16.3%
6万円~
10.0%
7.4%
7万円~
6.6%
4.3%
8万円~
2.6%
0.9%
9万円~
3.4%
2.5%
10万円~
0.0%
0.1%
11万円~
0.9%
0.4%
12万円~
0.3%
0.2%
13万円~
0.2%
0.0%
14万円~
0.0%
0.0%
15万円~
0.0%
0.0%
20万円~
0.0%
0.0%
30万円~
0.0%
0.0%
50万円~
0.0%
0.0%
100万円~
0.0%
0.0%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

南区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
0.0%
0.0%
10㎡~
0.7%
0.2%
15㎡~
4.2%
4.7%
20㎡~
14.8%
18.9%
25㎡~
12.3%
11.5%
30㎡~
13.0%
10.5%
35㎡~
11.7%
8.8%
40㎡~
13.3%
15.9%
50㎡~
11.9%
17.1%
60㎡~
7.3%
6.8%
70㎡~
3.9%
3.2%
80㎡~
3.1%
0.8%
90㎡~
1.4%
0.7%
100㎡~
2.4%
1.0%

賃貸入居者の希望築年数

南区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
16.3%
7.0%
~3年
5.2%
10.6%
~5年
2.6%
1.3%
~10年
7.4%
6.5%
~15年
10.4%
11.6%
~20年
6.5%
7.9%
~25年
12.9%
14.0%
~30年
15.6%
15.5%
31年以上
23.1%
25.5%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

南区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
1.5%
1.6%
~3分
16.1%
11.6%
~5分
15.8%
15.3%
~7分
15.2%
13.9%
~10分
24.2%
23.9%
~15分
7.3%
9.9%
~20分
3.5%
4.8%
~30分
1.7%
2.5%
31分以上
14.8%
16.5%

南区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
28,100円
1K
31,400円
1DK
35,800円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
29,500円
1K
30,700円
1DK
32,200円

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
45,400円
2K
2DK
44,800円
駅徒歩10分以上
1LDK
40,000円
2K
2DK
45,200円

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
63,300円
3K
3DK
75,000円
駅徒歩10分以上
2LDK
51,800円
3K
3DK

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
91,300円
4K
4DK
駅徒歩10分以上
3LDK
63,900円
4K
4DK

賃貸需要ヒートマップ

南区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

南区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
12.1

8,630(全空家) / 71,350(全住宅)

賃貸用住宅
19.9

5,770(賃貸住宅空家) / 28,970(借家)

南区の利回り

先週比
  • 12.5

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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