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西区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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賃貸入居者の希望間取り

西区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

西区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
4.0%
4.9%
3万円~
11.6%
13.9%
4万円~
27.5%
32.3%
5万円~
21.8%
22.6%
6万円~
16.2%
14.7%
7万円~
10.1%
6.9%
8万円~
4.9%
2.8%
9万円~
0.6%
0.4%
10万円~
0.5%
0.2%
11万円~
0.9%
0.8%
12万円~
0.5%
0.2%
13万円~
0.6%
0.2%
14万円~
0.4%
0.1%
15万円~
0.4%
0.1%
20万円~
0.0%
0.0%
30万円~
0.0%
0.0%
50万円~
0.0%
0.0%
100万円~
0.0%
0.0%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

西区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
0.0%
0.0%
10㎡~
0.1%
0.1%
15㎡~
1.5%
2.0%
20㎡~
5.2%
8.3%
25㎡~
9.7%
11.3%
30㎡~
17.1%
17.2%
35㎡~
14.6%
14.1%
40㎡~
15.0%
15.3%
50㎡~
19.8%
19.7%
60㎡~
8.9%
7.6%
70㎡~
4.6%
3.0%
80㎡~
1.6%
0.7%
90㎡~
0.8%
0.4%
100㎡~
1.0%
0.3%

賃貸入居者の希望築年数

西区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
18.5%
12.8%
~3年
8.6%
17.1%
~5年
5.1%
2.7%
~10年
9.4%
7.3%
~15年
13.7%
14.1%
~20年
9.0%
9.1%
~25年
8.4%
8.4%
~30年
14.0%
13.5%
31年以上
13.4%
15.0%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

西区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
3.3%
2.8%
~3分
12.4%
11.6%
~5分
22.9%
20.3%
~7分
18.7%
18.5%
~10分
19.1%
18.8%
~15分
13.5%
15.5%
~20分
4.9%
6.3%
~30分
3.0%
3.6%
31分以上
2.2%
2.6%

西区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
34,500円
1K
36,200円
1DK
41,300円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
31,600円
1K
38,100円
1DK
38,500円

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
48,700円
2K
2DK
53,600円
駅徒歩10分以上
1LDK
46,200円
2K
2DK
44,900円

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
64,500円
3K
3DK
駅徒歩10分以上
2LDK
59,900円
3K
3DK

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
89,200円
4K
4DK
駅徒歩10分以上
3LDK
74,700円
4K
4DK

賃貸需要ヒートマップ

西区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

西区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
11.0

11,120(全空家) / 101,080(全住宅)

賃貸用住宅
16.6

8,500(賃貸住宅空家) / 51,080(借家)

西区の利回り

先週比
  • 11.0
  • -0.2

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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