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西区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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賃貸入居者の希望間取り

西区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

西区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
0.5%
0.2%
3万円~
3.3%
4.6%
4万円~
6.6%
8.8%
5万円~
12.1%
17.2%
6万円~
18.6%
21.5%
7万円~
20.5%
21.3%
8万円~
10.3%
8.3%
9万円~
5.1%
3.3%
10万円~
3.9%
3.6%
11万円~
3.6%
1.9%
12万円~
1.2%
1.4%
13万円~
2.0%
0.9%
14万円~
1.5%
1.0%
15万円~
5.3%
2.2%
20万円~
3.4%
2.6%
30万円~
1.5%
0.8%
50万円~
0.6%
0.2%
100万円~
0.0%
0.0%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

西区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
0.3%
0.1%
10㎡~
4.1%
5.3%
15㎡~
17.5%
25.0%
20㎡~
25.9%
35.8%
25㎡~
8.8%
8.2%
30㎡~
13.1%
9.6%
35㎡~
5.3%
2.9%
40㎡~
10.1%
5.3%
50㎡~
6.3%
2.6%
60㎡~
3.2%
1.8%
70㎡~
2.7%
1.9%
80㎡~
1.1%
0.6%
90㎡~
0.7%
0.1%
100㎡~
0.9%
0.7%

賃貸入居者の希望築年数

西区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
14.3%
12.3%
~3年
11.1%
22.1%
~5年
4.5%
2.9%
~10年
13.4%
13.7%
~15年
14.8%
13.4%
~20年
8.0%
9.0%
~25年
5.4%
6.1%
~30年
12.3%
10.5%
31年以上
16.1%
9.8%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

西区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
3.7%
3.6%
~3分
15.1%
10.8%
~5分
21.4%
19.6%
~7分
15.5%
13.2%
~10分
26.2%
35.1%
~15分
14.1%
14.5%
~20分
4.0%
3.2%
~30分
0.1%
0.1%
31分以上
0.0%
0.0%

西区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
64,800円
1K
70,500円
1DK
81,100円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
53,200円
1K
58,800円
1DK
74,400円

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
145,600円
2K
2DK
98,600円
駅徒歩10分以上
1LDK
100,500円
2K
2DK
76,300円

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
226,600円
3K
3DK
123,600円
駅徒歩10分以上
2LDK
135,300円
3K
3DK

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
207,500円
4K
4DK
駅徒歩10分以上
3LDK
4K
4DK

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賃貸需要ヒートマップ

西区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

西区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
14.0

7,570(全空家) / 53,890(全住宅)

賃貸用住宅
16.4

4,300(賃貸住宅空家) / 26,200(借家)

西区の利回り

先週比
  • 6.4
  • +0.2

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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