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港北区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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賃貸入居者の希望間取り

港北区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

港北区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
0.4%
0.4%
3万円~
2.2%
2.4%
4万円~
5.8%
7.3%
5万円~
11.5%
12.9%
6万円~
16.6%
20.1%
7万円~
19.5%
18.7%
8万円~
9.9%
9.4%
9万円~
9.2%
9.1%
10万円~
7.3%
6.3%
11万円~
5.7%
5.3%
12万円~
4.4%
3.5%
13万円~
2.8%
1.5%
14万円~
1.7%
1.2%
15万円~
2.7%
1.4%
20万円~
0.3%
0.3%
30万円~
0.0%
0.1%
50万円~
0.0%
0.0%
100万円~
0.0%
0.0%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

港北区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
0.2%
0.3%
10㎡~
2.6%
2.9%
15㎡~
14.3%
23.7%
20㎡~
17.6%
17.9%
25㎡~
10.9%
9.8%
30㎡~
8.9%
8.5%
35㎡~
7.5%
5.8%
40㎡~
16.3%
16.0%
50㎡~
11.4%
8.8%
60㎡~
5.7%
4.0%
70㎡~
2.1%
1.0%
80㎡~
0.9%
0.6%
90㎡~
0.7%
0.3%
100㎡~
0.9%
0.4%

賃貸入居者の希望築年数

港北区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
8.8%
5.2%
~3年
8.0%
9.0%
~5年
6.6%
3.8%
~10年
10.2%
10.7%
~15年
12.1%
16.6%
~20年
9.4%
10.3%
~25年
11.7%
11.9%
~30年
15.4%
16.1%
31年以上
17.6%
16.4%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

港北区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
2.1%
1.4%
~3分
9.9%
6.5%
~5分
15.3%
14.4%
~7分
15.4%
13.8%
~10分
30.2%
27.3%
~15分
20.2%
24.5%
~20分
6.3%
9.9%
~30分
0.7%
2.1%
31分以上
0.0%
0.0%

港北区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
60,500円
1K
66,400円
1DK
76,800円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
56,700円
1K
63,600円
1DK
75,000円

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
106,000円
2K
74,800円
2DK
89,100円
駅徒歩10分以上
1LDK
98,900円
2K
68,300円
2DK
83,100円

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
118,400円
3K
3DK
107,400円
駅徒歩10分以上
2LDK
112,500円
3K
3DK
104,400円

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
138,100円
4K
4DK
駅徒歩10分以上
3LDK
137,800円
4K
4DK

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賃貸需要ヒートマップ

港北区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

港北区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
9.6

15,710(全空家) / 163,630(全住宅)

賃貸用住宅
13.7

10,650(賃貸住宅空家) / 77,850(借家)

港北区の利回り

先週比
  • 7.3
  • +0.1

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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