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札幌プロパティマネジメント

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当社は質の高い不動産管理を行い、信頼性の向上を図るために「賃貸管理業」を「資産管理業」と認識し、オーナー様の大切な資産を常に最良の状態で維持し、安定的な収益を生み出すことを日々ご提案してまいります。

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取扱会社情報会社情報を見る

会社ロゴ
会社名
株式会社不動産ガイド
住所
〒065-0031  北海道札幌市東区北三十一条東10-2-29
営業時間
09:00 ~ 18:00

商品概要

対応地域 札幌市,小樽市,恵庭市,石狩市,石狩郡,千歳市,江別市,北広島市
管理料金体系
料金

賃料の 3%~7%

調査・ご相談の上決定

契約形態
契約期間

3年以上

管理業務内容
入居者募集
賃料査定

○対応可

入居者募集

○対応可

入居審査・選定

○対応可

賃貸借契約の締結

○対応可

鍵の引渡し

○対応可

入居者管理
賃料・共益費の集金

○対応可

入退去立会い

○対応可

賃料滞納の督促

○対応可

長期不在者への対応

○対応可

苦情処理

○対応可

緊急時の対応

○対応可

解約・契約更新
敷金精算

○対応可

原状回復・内装工事手配

○対応可

契約更新

○対応可

賃貸・賃料条件の改定

○対応可

建物管理
共用部分の清掃

○対応可

除草・植栽

○対応可

設備機器メンテナンス

○対応可

エレベーター保守、点検

○対応可

受水槽・浄化槽点検、清掃

○対応可

定期巡回点検

○対応可

管理運営
コンサルティング

○対応可

商品紹介

収益力と資産価値の最大化

今日の不動産管理・賃貸管理業界では、「客付け時の仲介手数料を受領する為」や「建物の建築を受託する為」など、仲介や建設といった管理・運営とは異なる本業で利益を得る為に不動産管理業務を受託しているといった方針の会社が一般的です。そのような方針の基では、物件の管理担当者に「重要な運用資産である不動産の管理・運営を任されているという責務と誇り」や「お預かりしている不動産に対する愛着」が生まれる事は難しく、必然的に業務を行う姿勢はオーナー様から要望があって始めて行動する“受身”の姿勢となってしまいます。このような業界のありかたに疑問を持つ「不動産ガイド」では、オーナー様の立場に立った不動産管理、すなわちプロパティマネジメントを本業とし、不動産経営の成功に必要な「投資や法律などの専門知識」や「豊富な経験に基づく的確な判断力」などの能力を基に個々の物件に最適な業務を常に積極的な姿勢で提案・実行し、オーナー様ご所有不動産の収益力と資産価値の最大化に貢献致します。

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株式会社不動産ガイド
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〒065-0031  北海道札幌市東区北三十一条東10-2-29
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09:00 ~ 18:00