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第一ホームのおまかせ賃貸管理

[ 賃貸管理 ]第一ホームのおまかせ賃貸管理

この商品の見所

賃貸アパートマンションの管理を24時間365日行っております。現在お取引いただいている家主様や、これからお付き合いいただく多くの家主様のアパート経営を強力にバックアップいたしております。

商品紹介

一般賃貸・滞納家賃保証付・満室家賃保証付の管理

1.一般賃貸管理
家賃集金、クレーム対応、敷金精算などを代行し、家主様の悩みや不安を軽減します。
2.滞納家賃保証付管理
一般管理の内容に加え、万一借主が家賃滞納を起こしてしまった場合に、滞納家賃を最長12ヶ月分保証します。家主様は契約物件の家賃滞納リスクが解消します。
3.満室家賃保証付き管理
入居空室に関わらず、満室家賃の一定額を当社が保証します(免責期間あり)。家主様はアパート経営上最も大きなリスク(家賃が入らない)を回避できます。契約当事者は上記1、2と同様、貸主(当社代理の場合あり)対借主=入居者です。

商品概要

対応地域 札幌市・帯広市・広尾郡・上川郡・河東郡・河西郡・十勝郡
管理料金体系
料金

集金家賃の5%〜(商品ごとにお見積もりいたします)

契約形態
契約期間

原則2年 ※更新可

敷金

オーナー預かり

管理費・共益費

オーナー取得

更新手数料

なし

募集広告料

家主負担

管理業務内容
入居者募集
賃料査定

○対応可

入居者募集

○対応可

入居審査・選定

○対応可

賃貸借契約の締結

○対応可

鍵の引渡し

○対応可

入居者管理
賃料・共益費の集金

○対応可

入退去立会い

○対応可

賃料滞納の督促

○対応可

長期不在者への対応

○対応可

苦情処理

○対応可

緊急時の対応

○対応可

解約・契約更新
敷金精算

○対応可

原状回復・内装工事手配

○対応可

契約更新

○対応可

賃貸・賃料条件の改定

○対応可

建物管理
共用部分の清掃

△オプションにて対応可

除草・植栽

△オプションにて対応可

設備機器メンテナンス

△オプションにて対応可

エレベーター保守、点検

△オプションにて対応可

受水槽・浄化槽点検、清掃

△オプションにて対応可

定期巡回点検

△オプションにて対応可

管理運営
コンサルティング

○対応可

取扱会社情報

有限会社第一ホーム
〒080-0024  北海道帯広市西14条南16-1-34
代表者:千葉 信幸

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