見える!賃貸経営

当たり前を当たり前にやり続れば賃貸経営はうまくいく

賃貸経営、アパート・マンション経営をサポート カタログ請求ページ

 賃貸管理 当たり前を当たり前にやり続れば賃貸経営はうまくいく

画像
ここがpoint

空室に悩むオーナー様が増え、尚もアパート建設が止まらない今、不動産賃貸業界では行われていなかったが当たり前に行うべきこと。
それができなければ物件の価値は下がり続け、賃貸業界が壊れてしまいます。

今すぐ詳細が知りたい!
資料請求する(無料)
後でじっくり検討したい!
お気に入りリストに追加

取扱会社情報会社情報を見る

画像
会社名
株式会社カンシン
屋号
ハウスドゥ下総中山店
住所
〒273-0035  千葉県船橋市本中山1-6-15
営業時間
10:00 ~ 19:00

商品概要

対応地域 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県
管理料金体系
料金

賃料の 5%以上

契約形態
契約期間

3年以上

敷金

オーナー預かり

礼金

オーナー取得

管理費・共益費

オーナー取得

更新手数料

新賃料0.5か月分

募集広告料

賃料の1か月分

管理業務内容
入居者募集
賃料査定

○対応可

入居者募集

○対応可

入居審査・選定

○対応可

賃貸借契約の締結

○対応可

鍵の引渡し

○対応可

入居者管理
賃料・共益費の集金

○対応可

入退去立会い

○対応可

賃料滞納の督促

○対応可

長期不在者への対応

○対応可

苦情処理

○対応可

緊急時の対応

○対応可

解約・契約更新
敷金精算

○対応可

原状回復・内装工事手配

○対応可

契約更新

○対応可

賃貸・賃料条件の改定

○対応可

建物管理
共用部分の清掃

△オプションにて対応可

除草・植栽

△オプションにて対応可

設備機器メンテナンス

△オプションにて対応可

エレベーター保守、点検

△オプションにて対応可

受水槽・浄化槽点検、清掃

△オプションにて対応可

定期巡回点検

△オプションにて対応可

管理運営
コンサルティング

○対応可

商品紹介

他業界の常識を賃貸管理でも常識に。

現在の不動産会社様が行われている管理が当たり前になってしまっていませんか?
お気付きのオーナー様もいらっしゃるかと思いますが、他業界では当たり前の事でも賃貸管理の業界では行われていません。
オーナー様の物件の管理会社様は
・マーケティング、ターゲティングを行っていますか?オーナー様ご自身で行っていませんか?
・オーナー様の収支を考え、家賃の水準を保って募集していますか?家賃を下げる提案ばかりされていませんか?
・必要性の作り出せていない原状回復リフォームや無駄なコストをかけたリフォームばかりを繰り返していませんか?
・入居者様が快適に長期間住んでいただけるよう決まりを作っていますか?
・どの部屋に、どんなリフォームで、どれぐらいのコストをかけたら、いくらの賃料で、どんな方が、どれぐらいの期間住んでくれたか把握し、それを入居者募集や空室のリフォームに活かして提案してくれていますか?

私どもは数多くのオーナー様の声を反映し、仲介会社目線ではなくオーナー様目線での管理をしております。

取扱会社情報会社情報を見る

画像
会社名
株式会社カンシン
屋号
ハウスドゥ下総中山店
住所
〒273-0035  千葉県船橋市本中山1-6-15
営業時間
10:00 ~ 19:00