もう空室に悩まない【Yesリノベーション】

≪リノベーション前≫ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≪当社リノベーション後≫

「リノベーションしたところで、ホントに空室が埋まるの？」
オーナー様の本音だと思います。
【Yesリノベーション】は賃貸マンション・収益物件のリノベーション・プロデューサー。
現代の入居者ターゲットが有する趣味趣向や消費性向に着目し、そんな彼らが好む「内装デザイン」を具現化します。

リノベーションの実施基準は、×物件が「古い」とか「汚い」ではなくて⇒○「平凡」や「典型的」であることがポイントです。
「よくある壁紙・床材」「典型的な間取り」などの付加価値のない「普通物件」は入居者からドンドン後回しにされます。
デザイナーズ・リノベーションによって、周辺競合物件に対して確実な差別化を図りましょう。

【Yesリノベーション】の特徴は三つ。

【1】 「満室保証制度＝成功報酬型リノベーション料金」
⇒我々はオーナー様とのフェアな取り引きを重視する姿勢として、物件のリノベーション工事終了後、入居者が決定するまでは料金の５０%を頂戴しない＝「満室保証制度」を用意しました。すなわち家賃収入が入ってくるまでは我々もリスクを共にします。

【2】 「パッケージ化されたプロ業務と明朗なオールインプライス」
⇒中古物件のリノベーションにおいて専門知識が必要となる「入居者ターゲット調査」「設計デザイン」「リノベーション工事」「入居者募集サポート」という業務をパッケージ化、分かりやすい料金設定にて提供します。またリフォーム業界でありがちな追加料金が一切掛かりませんので、予算の確定ができて安心です。

【3】 「設計デザイナーは全て商業店舗デザイン経験者」
⇒昨今の入居者が求める「お店みたいなオシャレな部屋」を具現化するには、商業店舗デザイナーに任せるのが一番。これでもう、周辺物件との賃料値下げ競争にも巻き込まれる心配もありません。

≪提言≫
これからの不動産投資において、予算が1500万円なのに、1500万円の物件を購入するのはリスキー。
物件条件が対して違わない「1200万円」の物件に【Yesリノベーション】をプラスして、安定満室経営を確実なものにするのが得策です。