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一括借上げシステム(サブリース)

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 サブリース 一括借上げシステム(サブリース)

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ここがpoint

私たちはオーナー様の代行として、大切な資産をお守りいたします。また、お部屋の空室リスク、賃料の滞納リスク、入居者様からのクレーム等を一切お任せいただくことで安定した賃貸経営を行って頂けます。

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取扱会社情報会社情報を見る

会社ロゴ
会社名
株式会社ユーミーネット
屋号
ユーミーらいふグループ
住所
〒251-0052  神奈川県藤沢市藤沢223-2
営業時間
09:00 ~ 18:00

商品概要

対応地域 神奈川県
サブリース料金体系
料金

賃料の 13%~20%

契約形態
契約期間

2年~5年

敷金

管理会社預かり

礼金

管理会社取得

管理費・共益費

管理会社取得

免責期間

3ヶ月間

注意事項、オーナー負担になる費用
注意事項

駐車場の管理はサブリース対象外です。支払い家賃の改定は2年毎に再査定となります。礼金は当社が取得します。共益費は当社が取得し、建物維持管理費に充当致します。原状回復費用として、毎月定額の費用(空室改善保証工事費)を頂戴いたします。

商品紹介

地域密着のエリア制による細やかなサービスの提供

ユーミートラストが物件をまるごと借上げ、毎月定額の賃料をオーナー様にお支払いするシステムです。運営管理業務はエリアを細分化して管理を行うユーミーClassがすべてを代行するほか、入居者様の賃貸借契約も入居者様と当社との間で行うため、建物、部屋、エリアを熟知した現場スタッフが責任・権限を持って対応を行い、オーナー様は、入居者様の相談や空室、家賃滞納などの問題に悩まされる心配がありません。安定収入を確保しながらのゆとりの賃貸経営をお約束します。                   
 【メリット】                               
・入居者の有無に関わらず、安定した収入が見込めます。・建物の緊急対応も貸主代理として対応するため、迅速に入居者対応することができます。・入居者トラブルによる手間や裁判、弁護士費用の負担がかかりません。

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会社ロゴ
会社名
株式会社ユーミーネット
屋号
ユーミーらいふグループ
住所
〒251-0052  神奈川県藤沢市藤沢223-2
営業時間
09:00 ~ 18:00