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中央区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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賃貸入居者の希望間取り

中央区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

中央区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
0.1%
0.0%
3万円~
0.0%
0.1%
4万円~
0.7%
0.3%
5万円~
0.6%
0.4%
6万円~
3.7%
1.5%
7万円~
7.4%
2.8%
8万円~
12.7%
12.6%
9万円~
12.1%
16.0%
10万円~
7.5%
7.5%
11万円~
6.2%
7.1%
12万円~
5.0%
4.8%
13万円~
4.7%
3.0%
14万円~
5.9%
3.7%
15万円~
19.3%
14.8%
20万円~
11.2%
13.1%
30万円~
2.6%
7.2%
50万円~
0.3%
3.6%
100万円~
0.1%
1.5%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

中央区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
1.4%
0.4%
10㎡~
1.1%
0.4%
15㎡~
5.7%
4.5%
20㎡~
20.0%
24.3%
25㎡~
16.2%
19.5%
30㎡~
6.6%
6.2%
35㎡~
4.1%
2.6%
40㎡~
23.7%
16.7%
50㎡~
8.9%
6.6%
60㎡~
4.3%
4.9%
70㎡~
4.8%
5.4%
80㎡~
1.8%
3.9%
90㎡~
0.6%
1.5%
100㎡~
0.9%
3.2%

賃貸入居者の希望築年数

中央区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
6.3%
7.4%
~3年
9.7%
16.7%
~5年
6.3%
3.7%
~10年
14.8%
10.4%
~15年
32.7%
30.8%
~20年
13.6%
12.1%
~25年
1.8%
1.1%
~30年
3.1%
5.8%
31年以上
11.8%
11.9%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

中央区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
11.6%
13.8%
~3分
38.6%
39.9%
~5分
28.9%
26.6%
~7分
13.3%
12.8%
~10分
5.7%
6.4%
~15分
1.9%
0.5%
~20分
0.0%
0.0%
~30分
0.0%
0.0%
31分以上
0.0%
0.0%

中央区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
114,500円
1K
100,000円
1DK
132,500円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
1K
1DK

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
173,300円
2K
200,200円
2DK
168,000円
駅徒歩10分以上
1LDK
200,600円
2K
2DK

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
252,600円
3K
3DK
176,000円
駅徒歩10分以上
2LDK
275,200円
3K
3DK

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
300,200円
4K
4DK
駅徒歩10分以上
3LDK
308,000円
4K
4DK

賃貸需要ヒートマップ

中央区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

中央区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
25.4

24,230(全空家) / 95,420(全住宅)

賃貸用住宅
27.7

13,220(賃貸住宅空家) / 47,810(借家)

中央区の利回り

先週比
  • 5.1
  • -0.1

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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