文京区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報
賃貸入居者の希望間取り
文京区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとHOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。
賃貸入居者の希望家賃
文京区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとHOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。
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|---|---|---|
| ～3万円 | 0.8% | 0.3% |
| 3万円～ | 3.2% | 1.8% |
| 4万円～ | 3.1% | 0.6% |
| 5万円～ | 7.6% | 3.4% |
| 6万円～ | 20.0% | 10.5% |
| 7万円～ | 18.1% | 16.1% |
| 8万円～ | 11.4% | 17.6% |
| 9万円～ | 6.9% | 9.1% |
| 10万円～ | 4.0% | 8.4% |
| 11万円～ | 3.9% | 5.6% |
| 12万円～ | 5.1% | 6.0% |
| 13万円～ | 3.8% | 2.0% |
| 14万円～ | 2.7% | 2.8% |
| 15万円～ | 7.0% | 10.7% |
| 20万円～ | 2.1% | 4.0% |
| 30万円～ | 0.4% | 0.8% |
| 50万円～ | 0.1% | 0.3% |
| 100万円～ | 0.0% | 0.1% |
賃貸入居者の希望する住戸の広さ
文京区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とHOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。
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|---|---|---|
| ～10㎡ | 2.1% | 0.7% |
| 10㎡～ | 4.1% | 4.0% |
| 15㎡～ | 13.7% | 12.6% |
| 20㎡～ | 30.1% | 27.0% |
| 25㎡～ | 11.5% | 15.3% |
| 30㎡～ | 8.4% | 9.0% |
| 35㎡～ | 7.1% | 9.6% |
| 40㎡～ | 11.4% | 10.6% |
| 50㎡～ | 5.6% | 4.6% |
| 60㎡～ | 3.0% | 3.6% |
| 70㎡～ | 1.3% | 1.5% |
| 80㎡～ | 0.6% | 0.7% |
| 90㎡～ | 0.5% | 0.2% |
| 100㎡～ | 0.5% | 0.7% |
賃貸入居者の希望築年数
文京区 の築年数に関してユーザーの検索回数とHOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。
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|---|---|---|
| 新築 | 4.7% | 12.9% |
| ～3年 | 8.3% | 18.2% |
| ～5年 | 5.1% | 5.0% |
| ～10年 | 25.4% | 20.8% |
| ～15年 | 9.8% | 9.0% |
| ～20年 | 7.5% | 4.8% |
| ～25年 | 9.5% | 9.6% |
| ～30年 | 9.1% | 7.5% |
| 31年以上 | 20.6% | 12.2% |
賃貸入居者の希望する駅徒歩
文京区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とHOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。
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|---|---|---|
| 1分 | 8.8% | 9.4% |
| ～3分 | 17.2% | 24.0% |
| ～5分 | 25.5% | 22.2% |
| ～7分 | 26.5% | 24.8% |
| ～10分 | 20.4% | 18.0% |
| ～15分 | 1.4% | 1.5% |
| ～20分 | 0.0% | 0.1% |
| ～30分 | 0.1% | 0.0% |
| 31分以上 | 0.0% | 0.0% |
文京区の家賃相場
このデータは「HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
- ワンルーム
- 77,200円
- 1K
- 79,500円
- 1DK
- 97,400円
- ワンルーム
- 64,300円
- 1K
- 75,700円
- 1DK
- 76,800円
- 1LDK
- 143,700円
- 2K
- 92,000円
- 2DK
- 115,700円
- 1LDK
- 136,300円
- 2K
- 79,400円
- 2DK
- 100,500円
- 2LDK
- 186,000円
- 3K
- 102,200円
- 3DK
- 143,200円
- 2LDK
- －
- 3K
- －
- 3DK
- －
- 3LDK
- 246,800円
- 4K
- －
- 4DK
- －
- 3LDK
- －
- 4K
- －
- 4DK
- －
文京区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。
文京区の空室率
- 10.2％
11,580(全空家) / 113,410(全住宅)
- 13.1％
6,240(賃貸住宅空家) / 47,760(借家)
文京区の利回り
- 7.1％
- －
出典：HOME'S不動産投資
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