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世田谷区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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賃貸入居者の希望間取り

世田谷区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

世田谷区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
0.6%
0.4%
3万円~
1.0%
0.8%
4万円~
3.1%
2.8%
5万円~
8.3%
9.9%
6万円~
12.3%
13.3%
7万円~
13.0%
12.6%
8万円~
13.0%
12.4%
9万円~
8.9%
10.3%
10万円~
6.2%
5.9%
11万円~
6.3%
8.0%
12万円~
5.9%
6.4%
13万円~
5.0%
4.2%
14万円~
3.3%
3.3%
15万円~
8.2%
6.3%
20万円~
3.9%
2.7%
30万円~
0.7%
0.4%
50万円~
0.2%
0.1%
100万円~
0.1%
0.0%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

世田谷区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
1.3%
0.9%
10㎡~
3.8%
3.4%
15㎡~
14.0%
19.1%
20㎡~
17.8%
19.1%
25㎡~
14.5%
18.5%
30㎡~
9.7%
7.5%
35㎡~
6.7%
6.0%
40㎡~
13.8%
11.9%
50㎡~
7.3%
6.6%
60㎡~
4.2%
3.2%
70㎡~
2.8%
1.8%
80㎡~
1.8%
1.1%
90㎡~
0.9%
0.5%
100㎡~
1.3%
0.6%

賃貸入居者の希望築年数

世田谷区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
10.7%
10.6%
~3年
8.1%
15.5%
~5年
5.1%
2.5%
~10年
9.5%
7.5%
~15年
10.7%
13.3%
~20年
7.2%
8.0%
~25年
8.9%
8.2%
~30年
14.7%
14.6%
31年以上
25.1%
19.9%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

世田谷区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
3.2%
3.4%
~3分
15.1%
13.4%
~5分
20.9%
18.6%
~7分
18.2%
14.7%
~10分
23.3%
24.6%
~15分
13.7%
15.5%
~20分
4.6%
8.2%
~30分
1.0%
1.6%
31分以上
0.0%
0.1%

世田谷区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
78,400円
1K
81,400円
1DK
101,300円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
68,600円
1K
72,500円
1DK
94,800円

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
136,400円
2K
101,400円
2DK
120,000円
駅徒歩10分以上
1LDK
124,500円
2K
90,300円
2DK
106,800円

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
175,000円
3K
124,700円
3DK
141,800円
駅徒歩10分以上
2LDK
147,300円
3K
3DK
129,900円

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
220,200円
4K
4DK
駅徒歩10分以上
3LDK
176,400円
4K
4DK

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賃貸需要ヒートマップ

世田谷区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

世田谷区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
7.6

34,790(全空家) / 455,220(全住宅)

賃貸用住宅

22,320(賃貸住宅空家) / 255,140(借家)

世田谷区の利回り

先週比
  • 5.5

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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