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練馬区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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賃貸入居者の希望間取り

練馬区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

練馬区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
0.5%
0.7%
3万円~
2.0%
2.0%
4万円~
5.8%
5.6%
5万円~
11.3%
11.8%
6万円~
20.2%
22.2%
7万円~
17.0%
24.8%
8万円~
11.0%
11.8%
9万円~
7.7%
5.1%
10万円~
6.5%
5.3%
11万円~
5.7%
3.3%
12万円~
4.5%
2.3%
13万円~
2.6%
2.4%
14万円~
1.7%
1.2%
15万円~
2.7%
1.0%
20万円~
0.7%
0.5%
30万円~
0.1%
0.1%
50万円~
0.0%
0.0%
100万円~
0.0%
0.0%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

練馬区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
1.4%
2.5%
10㎡~
3.2%
2.9%
15㎡~
13.2%
18.5%
20㎡~
19.6%
24.2%
25㎡~
13.0%
16.6%
30㎡~
7.4%
7.4%
35㎡~
6.8%
5.0%
40㎡~
12.6%
8.7%
50㎡~
11.4%
7.4%
60㎡~
6.1%
3.7%
70㎡~
2.6%
2.1%
80㎡~
1.1%
0.4%
90㎡~
0.8%
0.3%
100㎡~
0.6%
0.3%

賃貸入居者の希望築年数

練馬区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
11.7%
14.9%
~3年
7.9%
20.4%
~5年
3.7%
2.1%
~10年
10.6%
11.0%
~15年
12.2%
13.5%
~20年
7.6%
5.7%
~25年
11.0%
8.2%
~30年
15.9%
12.7%
31年以上
19.5%
11.4%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

練馬区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
2.9%
2.4%
~3分
12.2%
9.2%
~5分
19.1%
14.2%
~7分
16.1%
14.2%
~10分
24.1%
25.8%
~15分
17.8%
24.1%
~20分
5.3%
6.7%
~30分
1.8%
2.8%
31分以上
0.7%
0.5%

練馬区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
61,900円
1K
68,700円
1DK
79,300円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
55,800円
1K
64,700円
1DK
72,800円

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
106,100円
2K
79,500円
2DK
92,900円
駅徒歩10分以上
1LDK
101,000円
2K
74,800円
2DK
86,100円

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
122,800円
3K
3DK
113,100円
駅徒歩10分以上
2LDK
111,800円
3K
3DK
98,700円

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
137,300円
4K
4DK
150,700円
駅徒歩10分以上
3LDK
124,000円
4K
4DK
116,400円

賃貸需要ヒートマップ

練馬区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

練馬区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
10.0

33,280(全空家) / 334,410(全住宅)

賃貸用住宅
15.5

23,860(賃貸住宅空家) / 153,520(借家)

練馬区の利回り

先週比
  • 6.0
  • -0.1

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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