投資用マンション、投資用アパート、その他不動産投資物件の情報

区分マンションと一棟丸ごと、どちらにも不動産投資をする上でのメリット・デメリットがあります。

区分マンションはなんといっても比較的小額で投資を始められ、借入金も少なく済むメリットがあります。また、購入する地域を分けることで、災害のリスクを分散することもできます。しかし他のオーナーとの兼ね合いで、リフォームや入居条件の緩和（ペット可にするなど）が簡単にできないというデメリットがあります。

一方でアパートやマンションを一棟丸ごと購入する場合は、よほどのことがない限り全室が空室になることはないため、空室リスクを分散できるというメリットがあり、リフォームや入居条件の緩和も比較的自由に行なうことができますが、購入する金額が大きくなるほか、災害のリスクを分散できないなど、どうしても一つの物件に対するリスクは増えてしまいます。

不動産会社と相談して、自身の投資スタンスに合った物件を選ぶようにしましょう。