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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 5.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都千代田区東神田1丁目 ＪＲ総武本線 馬喰町駅 徒歩3分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 6.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都府中市府中町1丁目 京王線 府中駅 徒歩5分 | ||
株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部
| 価格 | 1億2,200万円 | 利回り | 7.18％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石1丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分 | ||
エスアイマネジメント株式会社
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 6.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目39-9 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分 | ||
| 価格 | 2億円 | 利回り | 11.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛媛県松山市保免中2丁目2-3 ＪＲ予讃線 市坪駅 市坪橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 2,478.80㎡ | RC | 43戸 |
| 価格 | 2億円 | 利回り | 10.98％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市北区衣笠氷室町37 京都市営烏丸線 北大路駅 バス20分 衣笠氷室町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,854.17㎡ | RC | - |
静かで落ち着いた住環境・「立命館大学」「佛教大学」通学圏内です
| 価格 | 2億円 | 利回り | 8.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目4-47 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 1,447.65㎡ | 鉄骨造 | - |
・神鉄三田線田尾寺駅20分
| 価格 | 2億円 | 利回り | 7.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 493.16㎡ | 鉄骨造 | 22戸 |
〜店舗付き一棟収益物件賃貸中京都市内烏丸線〜
| 価格 | 2億円 | 利回り | 6.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区大博町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 610.45㎡ | RC | 19戸 |
呉服町駅 徒歩8分 利回り6.1％
| 価格 | 2億円 | 利回り | 5.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県三郷市早稲田1丁目 ＪＲ武蔵野線 三郷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 249.76㎡ | RC | - |
JR武蔵野線「三郷」駅近く 早稲田中央通りに面す オーナーチェンジ物件
| 価格 | 2億円 | 利回り | 5.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県三郷市早稲田1丁目 ＪＲ武蔵野線 三郷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 635.54㎡ | RC | 7戸 |
・平成28年 外装全面リフォーム済み ・駅徒歩7分
| 価格 | 2億円 | 利回り | 5.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県三郷市早稲田1丁目 ＪＲ武蔵野線 三郷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 635.54㎡ | RC | 7戸 |
埼玉県三郷市 三郷駅徒歩7分 2DK×6戸 他店舗
| 価格 | 2億円 | 利回り | 5.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都西東京市田無町1丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 466.15㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・1LDK×9戸・オートロック・鉄骨造3階建・田無駅徒歩8分・
| 価格 | 2億円 | 利回り | 5.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区豊町 東急大井町線 下神明駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 344.87㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
駅徒歩4分・室内洗濯機置場付・鉄骨造3階建のマンション
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目 ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 465.35㎡ | RC | - |
・デザイナーズマンション ・平成25年1月築浅物件
駒込駅徒歩4分の好立地のビル。山手線の内側立地の物件です。
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込1丁目 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 345.37㎡ | RC | 1戸 |
ＪＲ山手線駒込駅利用 20000万円の物件です
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区久が原6丁目 東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 260.34㎡ | RC | 9戸 |
東急池上線千鳥町駅利用 20000万円の物件です
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区久が原6丁目 東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 260.34㎡ | RC | 9戸 |
・平成20年リフォーム済・千鳥町駅徒歩3分
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区久が原6丁目 東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 260.34㎡ | RC | - |
千鳥町駅徒歩3分H20年7月外壁塗装等リニューアル改装済
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区久が原6丁目 東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 260.34㎡ | RC | - |
・平成20年7月 外壁塗装、鉄部塗装、室内リノベーション済 ・駅より徒歩3分 ・満室稼動中
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区久が原6丁目 東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 260.34㎡ | RC | 9戸 |
大田区 駅徒歩3分 平成20年全面リニューアル済
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 465.35㎡ | RC | 14戸 |
熊本県熊本市 駅まで18分 RC造 BT別 フローリング
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市夢前町塩田 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 塩田下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 7,898.00㎡ | RC | - |
〜大型ホテル跡地姫路市経営〜
大田区。 「千鳥町」駅徒歩3分。 RC造3階建。 満室賃貸中。
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区美野島1丁目 ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 863.45㎡ | RC | 15戸 |
博多 19000万円 ＲＣ造 大規模改修工事済
| 価格 | 1億9,990万円 | 利回り | 5.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区東陽3丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 322.87㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
2駅利用可 土地76坪 近隣大型商業施設有
| 価格 | 1億9,990万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区東陽3丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 322.87㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
江東区。 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩5分。 2駅利用可。 土地76坪。
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 8.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区東水切町1丁目 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 693.00㎡ | RC | - |
・平成23年 大規模修繕工事実施済み ・別途、自動販売機収入有り
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 8.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東葛西4丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 654.70㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
満室稼働中角地土地約116坪
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 7.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市平田 ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 549.94㎡ | RC | 15戸 |
駅徒歩8分・角地に立地・ＲＣ造4階建のマンション
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
川崎市麻生区。 駅徒歩8分。 土地71坪。 新築マンション。
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | - |
利回り6.24%・新築・柿生駅徒歩8分
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
土地約71坪柿生駅徒歩8分1K×15戸
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 657.30㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
新築 川崎市麻生区 1億9,900万円 1棟マンション
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
表面利回り6.24％ 平成30年6月完成の新築一棟売りマンション
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
2棟1括可 全戸バストイレ別 平成30年6月完成
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
・平成30年6月末完成予定物件 ・駅徒歩8分 ・確定測量済
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
・土地約71坪・1K×15戸・想定利回り6.24％・バストイレ独立型
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 4.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区東綾瀬2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 355.89㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
足立区東綾瀬 19900万駅徒歩圏内利回り4.32％
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 2.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区東綾瀬2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 355.89㎡ | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ物件 賃貸併用 1棟売りマンション 東京メトロ千代田線綾瀬駅 徒歩10分
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不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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