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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市東平賀 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩8分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区西六郷4丁目 京急本線 六郷土手駅 徒歩6分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北3丁目 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩3分 | ||
株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部
| 価格 | 6,990万円 | 利回り | 8.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台4丁目 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩16分 | ||
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 11.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市紀三井寺 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 677.31㎡ | 鉄骨造 | - |
平成9年建築鉄骨造×3ＤＫ12戸・駐車20台
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 10.74％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市南花島3丁目 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 305.76㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 9.97％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長野県長野市大字南長野北石堂町 ＪＲ信越本線 長野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 504.41㎡ | RC | 9戸 |
満室賃貸中 年間賃料収入698.4万円 表面利回り9.97％
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 9.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県尾張旭市東大久手町一丁目 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 413.84㎡ | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ物件
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 8.38％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 バス1分 平野下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 270.00㎡ | RC | 11戸 |
想定利回り8.38％ 小田急線「生田」駅徒歩12分 鉄筋コンクリート造3階建て
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 8.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 270.00㎡ | RC | 11戸 |
RC造3階建川崎市マンション総戸数11戸
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 8.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 バス1分 バス停下車 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 270.00㎡ | RC | - |
・小田急小田原線生田駅12分・閑静な住宅街
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 8.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 270.00㎡ | RC | 11戸 |
RC造3階建／1R×10戸とテナント／生田駅バス1分／高稼働賃貸中
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 8.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 270.00㎡ | RC | - |
都心にアクセスしやすい、教育・文化の発展している街 コンビニ・スーパー・小中学校近く
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市森野2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 264.27㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
「町田」駅より徒歩９分・駐車場有・室内洗濯機置場付・鉄骨造３階建のマンション
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市森野2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 264.27㎡ | 鉄骨造 | - |
現在満室稼働中 小田急小田原線「町田」駅近く コンビニ・スーパー・郵便局・市役所等近く利便性良し
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川越市上野田町 東武東上線 川越市駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 296.82㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
土地面積６０坪の南道路マンションです。
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | 3戸 |
・ファミリータイプ2戸、工場・事務所1戸・3路線3駅利用可・駅徒歩15分
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | - |
バス・トイレ別 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | - |
人気の東急東横線「元住吉」駅徒歩圏内 北東側公道角地に面しています
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | 3戸 |
角地RC造3階建て2駅2路線利用可
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | 3戸 |
想定利回り6.85％ 2駅2路線利用可「元住吉」駅徒歩15分鉄筋コンクリート造3階建て
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 ＪＲ南武線 平間駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | 3戸 |
東急東横線「元住吉」駅。 角地。 RC造3階建。
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | - |
RC造3階建満室想定利回り6.85％駅近徒歩8分
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 220.96㎡ | RC | 3戸 |
オーナーチェンジ
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府高槻市富田町3丁目 阪急京都本線 富田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 321.29㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
””大阪府高槻市””表面利回り6.6％賃貸中
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府高槻市富田町3丁目 阪急京都本線 富田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 321.29㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
””大阪府高槻市””表面利回り6.6％賃貸中
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.34％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市西弁財1丁目 東武東上線 朝霞台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 148.98㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
３駅２路線利用可能、各徒歩圏内 東武東上線「朝霞台」駅最寄り、徒歩３分
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川越市上野田町 東武東上線 川越市駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 296.82㎡ | 鉄骨造 | - |
南道路に面し、陽当り風通し良好＾＾3駅徒歩圏内にあり、始発・3沿線利用可能。立地の良い投資物件。
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市紀三井寺 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 677.31㎡ | 鉄骨造 | - |
名草小学校近く 通学安心安全
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市松江東4丁目 南海加太線 東松江駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 324.60㎡ | その他 | - |
1Ｋ×14戸・敷地内駐車場7台有 レオパレス一括借上中 他「松江東Ｐ」10台／24台契約中
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 バス1分 平野下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 270.00㎡ | RC | - |
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川越市上野田町 東武東上線 川越市駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 296.82㎡ | 鉄骨造 | - |
南向き、陽当たりの良いマンションです。最寄り3駅3沿線ご利用可能です。
駅より徒歩3分
| 価格 | 6,990万円 | 利回り | 10.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台4丁目 新京成電鉄 習志野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 458.25㎡ | RC | - |
・利回り10.6％・新京成電鉄 習志野駅10分
| 価格 | 6,990万円 | 利回り | 8.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台4丁目 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 458.25㎡ | RC | 11戸 |
2駅2路線利用可高稼働中
| 価格 | 6,990万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 318.94㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
””大阪府吹田市””駅徒歩10分満室賃貸中
| 価格 | 6,988万円 | 利回り | 5.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区南津守7丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 181.08㎡ | 木造 | - |
平成29年建築サブリース×今後に期待高まる大阪市内で
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 11.23％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府箕面市粟生間谷西3丁目 阪急千里線 北千里駅 バス15分 宮の前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 268.30㎡ | 木造 | 16戸 |
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不動産投資の気になるTOPICS
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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