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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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間取り

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価格 1,300万円 利回り 22.15%
住所
交通
山梨県韮崎市旭町上條中割 JR中央本線 韮崎駅 徒歩35分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 200.46㎡ 鉄骨造 6戸

高利回り物件/2K×6戸/駐車場世帯数分あり/S造2階建

株式会社あじさい不動産

物件外観

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価格 6,500万円 利回り 14.97%
住所
交通
山梨県甲府市貢川1丁目10-37 JR中央本線 甲府駅 バス15分 バス停下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 916.72㎡ 木造 14戸

・JR東日本 中央本線甲府駅15分

株式会社リタ不動産

外観

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価格 2,980万円 利回り 12.60%
住所
交通
山梨県都留市法能 富士急行 谷村町駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 - 木造 -

1R×8戸、満室時想定年間賃料収入375.6万円・満室時想定利回り12.6パーセント。

朝日リビング株式会社柏営業所

物件外観

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価格 6,800万円 利回り 14.93%
住所
交通
山梨県甲府市大里町134-2 JR身延線 国母駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 528.85㎡ 木造 25戸

・JR身延線国母駅11分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

駐車場世帯1台確保

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価格 6,500万円 利回り 14.96%
住所
交通
山梨県甲府市貢川1丁目 JR中央本線 甲府駅 バス13分 山梨県立美術館下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 916.72㎡ 木造 -

山梨県立美術館すぐ裏の環境良好な立地です。駐車場は世帯1台確保。

センチュリー21旭ハウジング

外観

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価格 6,500万円 利回り 14.97%
住所
交通
山梨県甲府市貢川1丁目10 JR中央本線 甲府駅 バス15分 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 - 木造 14戸

高利回り/3棟一括アパート/駐車場世帯数分あり/木造2階建

株式会社あじさい不動産

現地写真:外観

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価格 1,890万円 利回り 7.35%
住所
交通
山梨県韮崎市龍岡町下條南割 JR中央本線 塩崎駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 139.11㎡ 木造 -

2世帯でも賃貸でもOK。お引渡し後、6ヶ月間は満室保証あり。全室風通し良好。

株式会社アイダ設計 WEB広告課

外観

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価格 3,600万円 利回り 12.33%
住所
交通
山梨県甲府市緑が丘2丁目13 JR中央本線 甲府駅 徒歩33分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 259.20㎡ 木造 16戸

高稼働賃貸中/全室ロフト付きの1Kアパート/1K×16戸/木造2階建

株式会社あじさい不動産

外観

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価格 1,900万円 利回り 11.55%
住所
交通
山梨県甲府市飯田2丁目 JR中央本線 甲府駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 142.62㎡ 軽量鉄骨造 6戸

1R×6戸/バストイレ別/平成5年築/南向き/コンビニ徒歩3分/軽量鉄骨造2階建

株式会社あじさい不動産

外観

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価格 8,650万円 利回り 9.20%
住所
交通
山梨県甲府市横根町453-1 JR中央本線 酒折駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 - 軽量鉄骨造 -

2LDK×3棟、計10室、建物A棟:232.42m2、B棟:200.18m2、C棟:117.92m2

有限会社セントラルホームズ

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  • 7日以内
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想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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