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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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価格 800万円 利回り 18.63%
住所
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東京都武蔵村山市大南3丁目 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 62.92㎡ RC 14戸

金額変更自営や投資路面でやろうよ飲食等々大歓迎

株式会社ウィルプライズ

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価格 198万円 利回り 19.39%
住所
交通
東京都青梅市成木2丁目 JR青梅線 東青梅駅 バス18分 自治会前下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 35.84㎡ RC 8戸

2DK 想定利回り19% 実質利回り15%

ユニバーサル建物管理株式会社

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価格 300万円 利回り 16.00%
住所
交通
東京都八王子市めじろ台1丁目 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 15.37㎡ 鉄骨造 40戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

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価格 250万円 利回り 15.84%
住所
交通
東京都八王子市四谷町 JR中央線 西八王子駅 バス12分 泉町住宅前下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 17.75㎡ RC 92戸

株式会社ランドネット

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価格 350万円 利回り 17.31%
住所
交通
東京都八王子市めじろ台1丁目 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 15.37㎡ 鉄骨造 40戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

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価格 250万円 利回り 19.20%
住所
交通
東京都福生市南田園2丁目 JR五日市線 熊川駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 28.22㎡ 鉄骨造 10戸

金額変更熊川駅徒歩10分投資・実需どちらの利用も可

株式会社ウィルプライズ

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価格 3,850万円 利回り 20.83%
住所
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東京都西東京市田無町3丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
58年 300.78㎡ RC 51戸

金額変更300平米の店舗タイプまずはお気軽にお問い合わせ下さい

株式会社ウィルプライズ

豊田第一コーポラス

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価格 490万円 利回り 15.91%
住所
交通
東京都日野市豊田3丁目 JR中央線 豊田駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 28.35㎡ 鉄骨造 137戸

現在月額65000円で賃貸中の投資物件、イオンモール等商業施設も揃う多くの方のニーズに応える物件です

センチュリー21住宅工営販売

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価格 253万円 利回り 18.73%
住所
交通
東京都八王子市大横町11-12 JR中央線 八王子駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 15.40㎡ RC 38戸

株式会社check

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価格 380万円 利回り 15.16%
住所
交通
東京都昭島市郷地町3丁目 JR中央線 立川駅 バス10分 富士見町操車場下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 44.43㎡ RC 9戸

株式会社ランドネット

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東京都に関する情報
■東京都の人口 東京都の人口は、2000年時点で12,064,000人でしたが、2015年には13,515,000人と、15年で1,451,000人(112.0%)となり増加傾向にあります。
東京都の人口増減率は12.0%と、全都道府県で1番目の増減率となっており、全国でも人口が増えている部類に含まれます。   ■東京都の賃貸物件の空室率 東京都の賃貸物件の空き家率は2003年時点では14.6%でしたが、2013年では14.5%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は-0.1%と減少傾向です。
空室率のほか、より詳細な情報を探している方であれば、賃貸経営に役立つコンテンツが満載の「見える!賃貸経営」がおすすめです。
東京都だけでなく全国の市区町村別の空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報が調べられます。
「見える!賃貸経営」は、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。   ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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東京都の区分マンション(築年数1年以上,利回り15%以上)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都でマンション投資をお考えなら、まずは東京都に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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