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情報登録日:2018/05/21 有効期限:2019/05/03 掲載期限:あと8

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一棟マンション

ハイツ宝町

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満室稼働中年間収益3,805,200円。実質表面利回11.53%。外観・内装もこだわったデザイン仕様

価格 3,300万円 利回り 11.53%
満室想定年収:380万4,900円
住所 大阪府東大阪市宝町15-10 地図を見る
交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩19分 乗換案内

リフォーム情報

水周り 2018年03月実施 給湯器
内装 2018年05月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等) ワンピース部屋に改装
共有部分 2016年01月実施 外壁・屋根・共用部
備考 大規模修繕工事

詳細項目

築年 32年 間取り 2DK
総区画/戸数 6戸 専有面積 -
建物構造 鉄骨造 所在階/階数 3階建
駐車場 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 70%/200% 国土法届出 不要
現況 満室賃貸中 引渡 即時
土地面積 99.18㎡(公簿)
建物面積 242.58㎡
用途地域 工業地域
接道状況 角地(北 6.7m 公道 間口 11m)(西 6.7m 公道 間口 4.3m)
満室想定年収 380万4,900円
設備・条件 家賃保証付き、公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ガスコンロ、コンロ二口、給湯、エアコン、洗濯機置場あり、防犯カメラ、デザイナーズ、角部屋、満室賃貸中、洗面所独立、照明器具付、リフォーム物件
備考 準防火地域 文化財保護法
清掃代: 3万240円
東大阪市立枚岡西小学校(830m)、東大阪市立枚岡中学校(1160m)、コンビニ(520m)、スーパー(1350m)、総合病院(830m)
平成28年外壁・屋根防水工事完了済6戸満室11.53%の高利回りで稼働中。お洒落な外観・共用部にリニューアル。資料請求はお気軽にお問い合わせください。また弊社管理物件ですので、ご購入に関するご相談は何なりとお申し付けください。建築確認済証無し売主様の瑕疵担保責任・設備保証は免責とさせて頂きます建ぺい率・容積率オーバー 建替え時に同規模不可敷金返還債務240,000円持ち回り契約。現金取引希望。
管理 管理員/巡回、管理形態/全部委託、管理会社/株式会社HOMEプロデューサーZERO

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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周辺情報

ハイツ宝町の周辺地図
: 大阪府東大阪市宝町15-10

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0037-630-91134
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お問合せ番号424627

【LIFULL HOME'S物件番号】35389-0000055

【自社管理番号】i0086

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※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

担当:辻 育馬

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目8-22

取引態様 : 専属専任媒介

i0086

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【自社管理番号】i0086

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大阪府東大阪市の一棟マンション (利回り:11.53% 価格:3,300万円) ハイツ宝町 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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