LIFULL HOME'S 不動産投資  >  収益物件検索  >  東京都  >  世田谷区  >  『藤和田園調布ホームズ』の物件詳細

情報登録日:2018/07/18 有効期限:2019/06/02 掲載期限:あと10

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区分マンション

藤和田園調布ホームズ

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土地権利が定期借地です。自社売主物件、田園調布徒歩4分、自由が丘駅徒歩13分、閑静な住宅街です。

価格 2,280万円 利回り 未定
満室想定年収:-
住所 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15 地図を見る
交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩4分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩13分 乗換案内

詳細項目

築年 25年 間取り 3LDK
総区画/戸数 9戸 専有面積 84.18㎡
管理費等 1万6,300円(税込) 修繕積立金 2万3,300円
敷金 - 保証金 1,060万円
主要採光面 南東 バルコニー面積 20.19㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 5階/5階建
駐車場 - 土地権利 定期賃借権
借地料 5万5,020円 借地期間 2045年5月まで
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 満室賃貸中 引渡 即時
用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦
満室想定年収 -
間取詳細 リビングダイニングキッチン15.8帖、洋室5.6帖、洋室7.2帖、和室7.5畳
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、エアコン、CATV、BSアンテナ、光ファイバー、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、TVドアホン、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、角部屋、満室賃貸中、耐震構造、全居室収納、クローゼット
備考 駐車場代金: 3万2,000円、地代: 5万5,020円
世田谷区立八幡小学校(580m)、私立田園調布学園中等部(780m)、コンビニ(450m)、スーパー(380m)、総合病院(530m)
土地権利が定期借地権(2045年5月23日まで)月額(駐車場賃貸含む)29万2110円で賃貸中。月額の維持費(合計127,021円)および定期借地権の保証金(1,060万円)が高額です。
管理 管理員/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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周辺情報

藤和田園調布ホームズの周辺地図
: 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15

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取扱い不動産会社

担当:宮本

東京都豊島区東池袋2丁目62番8号 ビックオフィスプラザ池袋502号室

取引態様 : 売主★

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東京都世田谷区の区分マンション (利回り:未定 価格:2,280万円) 藤和田園調布ホームズ 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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