不動産投資 収益物件検索 東京都 東京23区 文京区 千駄木駅 『コスモ千駄木』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 東京都 東京23区 文京区 千駄木駅 『コスモ千駄木』の物件詳細

情報登録日:2021/05/25 情報更新日:2021/06/18 掲載期限:2021/07/02 (あと12日)

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区分マンション

コスモ千駄木

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「千駄木」駅徒歩2分!2駅6路線利用可能でアクセス良好!オートロック・宅配ロッカー完備!

価格 5,980万円 平米単価:95.6万円 利回り 4.19% 満室想定年収:250.56万円(想定月収:20.88万円)
住所 東京都文京区千駄木3丁目 地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
JR山手線 日暮里駅 徒歩11分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
4.19%
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築年 26年 間取り 3LDK
総区画/戸数 65戸 専有面積 62.55㎡
管理費等 1万8,200円(税込) 修繕積立金 1万4,300円
主要採光面 南東 バルコニー面積 9.4㎡
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 7階/11階建
駐車場 空有 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 近隣商業地域 引渡 相談
現況
賃貸中
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満室想定年収 250.56万円
設備・条件 ペット不可、公営水道、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、シューズボックス
備考 コンビニ(174m)、スーパー(394m)、総合病院(866m)
※普通賃貸契約(2年更新 2019年7月1日〜2021年6月30日更新) ※賃貸管理委託条件付 ※月額賃料209 000円(内管理費15 000円) ※地権者住戸の為、非分譲のお部屋です。参考資料がない為、同タイプの部屋のバルコニー面積になります ※大規模修繕工事2021年1月末完了
管理形態 全部委託 管理会社 大和ライフネクスト
管理その他 管理員/巡回 態様 売主

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2020年11月 8.5万円 / 月 30.33m²
2020年10月 8.5万円 / 月 30.33m²
2020年09月 8.5万円 / 月 30.33m²
2020年08月 8.5万円 / 月 30.33m²
2020年08月 7.9万円 / 月 24m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年05月 96万円
2021年01月 115万円
2020年12月 115万円
2020年01月 80万円
2019年12月 80万円

東京都文京区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年06月 78.29万円
2021年05月 76.2万円
2021年04月 73.29万円

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周辺情報

コスモ千駄木の周辺地図
: 東京都文京区千駄木3丁目

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-05554
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号709623

【LIFULL HOME'S物件番号】30041-0035630

【自社管理番号】949279

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

担当:山田

東京都文京区白山1丁目33-19

取引態様 : 売主

949279

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0037-630-05554
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号709623

【LIFULL HOME'S物件番号】30041-0035630

【自社管理番号】949279

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都文京区の区分マンション (利回り:4.19% 価格:5,980万円) コスモ千駄木 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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