不動産投資 収益物件検索 東京都 東京23区 港区 表参道駅 『北青山三丁目収益ビル』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 収益ビル 東京都 東京23区 港区 表参道駅 『北青山三丁目収益ビル』の物件詳細

情報登録日:2020/11/15 情報更新日:2021/05/08 掲載期限:2021/05/22 (あと11日)

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一棟収益ビル

北青山三丁目収益ビル

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表参道駅徒歩3分、青山通り至近、全室満室稼働中一棟収益ビル(表面利回り3.95%)

価格 10億882万6,000円 利回り 3.95% 満室想定年収:3,984.86万円(想定月収:332.07万円)
住所 東京都港区北青山3丁目 地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩3分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
3.95%
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築年 45年 間取り -
総区画/戸数 4戸 専有面積 -
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 4階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック - 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/700%(1青山通り30m700%、2青山通り30m超600%、当該地前面道路幅員による制限の為320%) 国土法届出 -
用途地域 商業地域 引渡 相談
現況
満室賃貸中
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土地面積 141.90㎡
建物面積 380.67㎡
地勢 平坦
接道状況 一方(南西 4m 私道 位置指定)
満室想定年収 3,984.86万円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、満室賃貸中
備考 防火地域、第2種文教地区(青山通り30m超)
港区立青山小画工(700m)、港区立青山中学校(1300m)、コンビニ(85m)、スーパー(400m)
現況店舗として全室契約中。(年収39,864,000円(税込))2011年12月にはリノベーション工事も実施済みです。前面私道の持ち分有り。前面道路に接する間口は17.8mと広くとられております。現況建物は建築後の容積率の緩和により、容積率に余裕がございますので、建物を建替えた際にはより建築面積の広い建物を建築することが可能、さらに高収益を望めます。
態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション
施工内容
2011年12月実施:
内装改修

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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周辺情報

北青山三丁目収益ビルの周辺地図
: 東京都港区北青山3丁目

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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0037-630-01831
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お問合せ番号830553

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取扱い不動産会社

東京都渋谷区恵比寿南1丁目5-2-8F

取引態様 : 専任媒介

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都港区の収益ビル (利回り:3.95% 価格:10億882万6,000円) 北青山三丁目収益ビル 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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