不動産投資 収益物件検索 東京都 東京23区 中野区 鷺ノ宮駅 『ヴェラハイツ鷺宮』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 東京都 東京23区 中野区 鷺ノ宮駅 『ヴェラハイツ鷺宮』の物件詳細

情報登録日:2021/02/05 情報更新日:2021/02/27 掲載期限:2021/03/13 (あと13日)

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区分マンション

ヴェラハイツ鷺宮

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◆表面利回り7.5%◆オーナーチェンジ◆鷺ノ宮駅より徒歩5分◆中杉通り、商店街沿い1階◆バス停目の前

価格 800万円 平米単価:39.02万円 利回り 7.50% 満室想定年収:60万円(想定月収:5万円)
住所 東京都中野区鷺宮4丁目44-11 地図を見る
交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩5分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩15分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
7.50%
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築年 32年 間取り ワンルーム
総区画/戸数 22戸 専有面積 20.50㎡
管理費等 1万120円(税込) 修繕積立金 8,098円
主要採光面 バルコニー面積 -
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 1階/5階建
駐車場 - 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 引渡 相談
現況
賃貸中
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満室想定年収 60万円
設備・条件 公営水道、下水、バスなし、専用トイレ、コンロ一口、タイル貼り
備考 中野区立鷺宮小学校(220m)、中野区立第八中学校(390m)、コンビニ(120m)、スーパー(120m)
■現在「美容室」に賃貸中■賃料:月額50,000円■年間賃料収入:600,000円■令和2年2月22日から3年間(2回更新済み)■近隣情報:オーケーストア中杉店(徒歩1分)、いなげや練馬中村南店(徒歩4分)、セブンイレブン中野鷺宮店(徒歩1分)、ファミリーマート鷺宮駅前店(徒歩3分)、鷺宮小学校(徒歩2分)、第八中学校(徒歩4分)
管理形態 全部委託 管理会社 国土管理(株)
管理その他 管理員/巡回・管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2019年10月 5.5万円 / 月 22.36m²
2019年09月 5.5万円 / 月 22.36m²
2019年08月 5.5万円 / 月 22.36m²
2019年07月 5.6万円 / 月 22.36m²
2019年06月 5.6万円 / 月 22.36m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2020年11月 68万円
2020年10月 68万円
2020年09月 68万円
2018年09月 52万円
2018年08月 52万円

東京都中野区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年02月 60.95万円
2021年01月 60.37万円
2020年12月 60.15万円

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周辺情報

ヴェラハイツ鷺宮の周辺地図
: 東京都中野区鷺宮4丁目44-11

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-06508
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号611542

【LIFULL HOME'S物件番号】32049-0006593

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29−7 ドルミ御苑201

取引態様 : 専任媒介★

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都中野区の区分マンション (利回り:7.5% 価格:800万円) ヴェラハイツ鷺宮 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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