不動産投資 収益物件検索 東京都 東京23区 新宿区 目白駅 『区分マンション 東京都新宿区』の物件詳細

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情報登録日:2021/06/26 情報更新日:2021/07/30 掲載期限:2021/08/13 (あと10日)

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区分マンション

区分マンション 東京都新宿区

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毎月賃料43万円、年間賃料516万円、表面利回り3.12%◇2016年一棟まるごとリノベーション物件

価格 1億6,500万円 平米単価:90.46万円 利回り 3.12% 満室想定年収:514.8万円(想定月収:42.9万円)
住所 東京都新宿区下落合3丁目6-12 地図を見る
交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
西武新宿線・東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩13分、西武新宿線 下落合駅 徒歩14分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
3.12%
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築年 37年 間取り 4LDK
総区画/戸数 5戸 専有面積 182.41㎡
管理費等 3万7,200円(税込) 修繕積立金 3万9,800円
主要採光面 バルコニー面積 1㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 2階/3階建(地下1階)
駐車場 - 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 第一種低層住居専用地域 引渡 相談
現況
賃貸中
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満室想定年収 514.8万円
間取詳細 洋室11.2帖(2階)、洋室9.6帖(2階)、洋室9.5帖(2階)、洋室6.2帖(2階)、リビングダイニングキッチン34.8帖(2階)
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、角部屋、シューズボックス、全居室収納、クローゼット、リフォーム物件
備考 インターネット使用料/月: 3,938円、トランクルーム使用料/月: 5,600円
新宿区立落合第四小学校(270m)、新宿区立落合中学校(170m)、コンビニ(650m)、スーパー(550m)、総合病院(600m)
■初歩的な質問から専門的な質問まで、どんな疑問にもお答えします!まずは、お気軽にご相談ください!(日昇ホーム株式会社 新宿店:JR代々木駅徒歩3分・新宿駅からも歩けます)■〜新型コロナウイルス感染症対策実施中〜(1)3密の回避(定期的な換気、接客パーテーションの設置等)(2)接客スペースをはじめ、店内の除菌・消毒(3)店内に除菌スプレーを設置(4)従業員の検温、マスク着用、手洗い・消毒の徹底
管理形態 全部委託 管理会社 -
管理その他 管理員/巡回 態様 一般媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム
水周り
2016年02月実施:
フルリノベーション
内装
2016年02月実施:
フルリノベーション
備考
1棟まるごとリノベーション物件
リノベーション
施工内容
2016年02月実施:
一棟まるごとリノベーション物件

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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東京都新宿区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年07月 78.81万円
2021年06月 79.31万円
2021年05月 79.89万円

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周辺情報

区分マンション 東京都新宿区の周辺地図
: 東京都新宿区下落合3丁目6-12

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-06508
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号754289

【LIFULL HOME'S物件番号】32049-0006740

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29−7 ドルミ御苑201

取引態様 : 一般媒介

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都新宿区の区分マンション (利回り:3.12% 価格:1億6,500万円) 区分マンション 東京都新宿区 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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