不動産投資 収益物件検索 東京都 東京23区 北区 田端駅 『マンションニュー田端 1階区分/4区面』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 店舗・事務所・その他 東京都 東京23区 北区 田端駅 『マンションニュー田端 1階区分/4区面』の物件詳細

情報登録日:2019/08/05 情報更新日:2020/08/03 掲載期限:2020/08/17 (あと7日)

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区分 店舗・事務所・その他

マンションニュー田端 1階区分/4区面

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JR山手線沿い1階区分店舗&事務所、新築時から「業務スーバー」がメインテナントの新耐震基準物件。

価格 3億3,500万円 利回り 5.75% 満室想定年収:1,926.25万円(想定月収:160.52万円)
住所 東京都北区東田端2丁目8-15 地図を見る
交通 JR山手線 田端駅 徒歩6分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
5.75%
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築年 46年 間取り -
総区画/戸数 4戸 専有面積 459.05㎡
主要採光面 西 バルコニー面積 -
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 1階/8階建(地下1階)
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック - 私道負担面積 -
都市計画 - 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/300% 国土法届出 -
用途地域 近隣商業地域 引渡 相談
建築面積 6㎡ 敷地面積 -
現況
満室賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
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土地面積 1,774.37㎡ 共有持分8842/100
地勢 -
接道状況 (東 6m 公道)(西 8m 公道)
満室想定年収 1,926.25万円
間取詳細 その他(1階)×1、その他(1階)×2、その他(1階)×3、その他(1階)×4
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、満室賃貸中、耐震構造、リフォーム物件
備考 日影規制(5-3h/4m)、景観法
北区立滝野川第四小学校(230m)、荒川区立第七中学校(870m)、コンビニ(210m)
業務スーパーが周辺の為にあるテナントですので抜ける事はないと考えています。投資物件として魅力的な8階建68戸マンションの1階区分店舗&事務所。現況満室年収:19,247,940円/年。表面利回り:5.75%。経費率は約15%。
態様 仲介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム
内装
2013年06月実施:
大規模修繕工事、耐震補強工事
備考
2012年に大規模修繕工事・2013年耐震補強工事実施済。新耐震基準準であります。
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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周辺情報

マンションニュー田端 1階区分/4区面の周辺地図
: 東京都北区東田端2丁目8-15

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-00843
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号377017

【LIFULL HOME'S物件番号】32074-0000009

【自社管理番号】2

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取扱い不動産会社

担当:ザック・ティルスキー

東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 霞が関ビル26階

取引態様 : 仲介★

2

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【自社管理番号】2

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東京都北区の店舗・事務所・その他 (利回り:5.75% 価格:3億3,500万円) マンションニュー田端 1階区分/4区面 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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