情報登録日：2021/02/19 情報更新日：2021/02/23 掲載期限：2021/03/09 (あと6日)
詳細項目
| 表面利回り |
未定
実質利回りなどの物件資料を
不動産会社からお送りします 利回りの詳細を知りたい |
||
|---|---|---|---|
| 築年 | 22年 | 間取り | 1K |
| 総区画／戸数 | 74戸 | 専有面積 | 20.00㎡ |
| 管理費等 | 7,700円(税込) | 修繕積立金 | 5,400円 |
| 主要採光面 | 西 | バルコニー面積 | 3.45㎡ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 6階／10階建 |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／600% | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 引渡 | 相談 |
| 現況 |
賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
不動産会社へお問合せください 入居状況を知りたい |
||
| 土地面積 | 321.90㎡(公簿) 共有持分2000/139452 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 満室想定年収 | - | ||
| 間取詳細 | 洋室6帖、西向きバルコニー | ||
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、給湯、エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、クローゼット、シューズボックス、照明器具付 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ物件で、現況月額賃料53，000円で賃貸中です。年間収入636，000円で、表面利回り6．48％です。2011年4月より法人契約中で、保証会社加入済み。管理費7，700円、修繕積立金5，400円です。ローンで購入をお考えの方、お気軽にお問合せ下さい。 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | エスリード管理（株） |
| 管理その他 | 管理員/巡回・管理組合/有 | 態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション情報
| リフォーム | - |
|---|---|
| リノベーション | - |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
この物件の質問・資料請求・見学予約などはこちら
この建物の賃貸掲載履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 掲載年月 | 賃料 | 専有面積 |
|---|---|---|
| 2021年01月 | 4.2万円 / 月 | 18.86m² |
| 2021年01月 | 4.1万円 / 月 | 18.44m² |
| 2021年01月 | 4.2万円 / 月 | 17.58m² |
| 2021年01月 | 4.3万円 / 月 | 18.86m² |
| 2020年12月 | 4.3万円 / 月 | 18.86m² |
この建物の売出しm²単価履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2021年01月 | 49万円 |
| 2020年12月 | 49万円 |
| 2020年11月 | 49万円 |
| 2020年10月 | 49万円 |
| 2020年09月 | 49万円 |
大阪府大阪市天王寺区で築年数が近い（築21年以上）建物の売出しm²単価履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2021年03月 | 37.76万円 |
| 2021年02月 | 37.96万円 |
| 2021年01月 | 38.17万円 |
この物件の質問・資料請求・見学予約などはこちら
周辺情報
- エスリード夕陽丘第IIの周辺地図
- : 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-10
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-01604
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号437535
【LIFULL HOME'S物件番号】33697-0006659
【自社管理番号】14560
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。
この物件の質問・資料請求・見学予約などはこちら
取扱い不動産会社
- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-01604
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号437535
【LIFULL HOME'S物件番号】33697-0006659
【自社管理番号】14560
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
