不動産投資 収益物件検索 福岡県 福岡市 福岡市博多区 博多駅 『グランフォーレラグゼ博多駅南』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 福岡県 福岡市 福岡市博多区 博多駅 『グランフォーレラグゼ博多駅南』の物件詳細

情報登録日:2021/11/26 情報更新日:2021/11/26 掲載期限:2021/12/10 (あと10日)

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区分マンション

グランフォーレラグゼ博多駅南

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平成28年築 33平米の広々1LDK 博多駅が徒歩圏内で賃貸人気良好 利回り4.34%

価格 2,070万円 平米単価:59.19万円 利回り 4.34% 満室想定年収:89.83万円(想定月収:7.48万円)
住所 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2-26 地図を見る
交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩18分
山王公園前バス停下車 徒歩2分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
4.34%
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築年 6年 間取り 1LDK
総区画/戸数 40戸 専有面積 34.97㎡
管理費等 5,000円(税込) 修繕積立金 1,200円
主要採光面 南西 バルコニー面積 5.53㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 4階/12階建
駐車場 - 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 商業地域 引渡 相談
現況
満室賃貸中
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地勢 平坦
満室想定年収 89.83万円
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ガスコンロ、コンロ二口、カウンターキッチン、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、CATV、BS対応、光ファイバー、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、角部屋、満室賃貸中、シューズボックス、全居室収納、防犯カメラ、オートバス、クローゼット
備考 コンビニ(90m)、スーパー(420m)
ペット飼育対応物件 入居者退去後はセカンドハウスや居住用としてもご利用いただけます 家賃75,000円で賃貸中
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社アールメンテナンス
管理その他 管理員/巡回・管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2021年10月 8.4万円 / 月 42.24m²
2021年07月 8.8万円 / 月 47.01m²
2021年05月 7.6万円 / 月 47.01m²
2021年05月 7.2万円 / 月 33.82m²
2021年05月 7.2万円 / 月 33.41m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2020年10月 46万円
2020年09月 46万円
2020年08月 46万円
2020年07月 46万円
2020年06月 48万円

福岡県福岡市博多区で築年数が近い(築5~10年)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年11月 47.87万円
2021年10月 48.22万円
2021年09月 48.25万円

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周辺情報

グランフォーレラグゼ博多駅南の周辺地図
: 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2-26

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

この物件に電話でお問合せ

【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-39585
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号170058

【LIFULL HOME'S物件番号】34547-0000637

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

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取扱い不動産会社

株式会社コーセーアールイー 担当:小西

福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号

取引態様 : 専任媒介

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【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

福岡県福岡市博多区の区分マンション (利回り:4.34% 価格:2,070万円) グランフォーレラグゼ博多駅南 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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